Руководителю Главной государственной инспекции

 регионального надзора Ульяновской области

Батанову Н.А.

Заместителю Председателя Правительства Ульяновской области –

Председателю лицензионной комиссии для обеспечения деятельности

Главной государственной инспекции регионального надзора

                                                                                                      Ульяновской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами

                                                                                                       в Ульяновской области

                                                    Букину А.В

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

                        Правительства Ульяновской области  «О региональных критериях оценки

                        эффективности деятельности по управлению многоквартирными домами

                                                    на территории  Ульяновской области»

          В связи с рассмотрением Проекта Постановления Правительства Ульяновской области  «О региональных критериях оценки эффективности деятельности по управлению многоквартирными домами на территории  Ульяновской области», хочу пояснить следующее.

В целях соблюдения принципа объективности при осуществлении анализа оценки эффективности деятельности по управлению многоквартирными домами, обеспечения защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг,  предлагаю внести поправки в Проект в п.2.2.,  в котором указать, что для оценки эффективности деятельности по управлению многоквартирными домами создается комиссия, в состав которой должны быть включены представители от собственников помещений, представитель СРО, представители от  государственной инспекции Регионального надзора Ульяновской области, представители органов местного самоуправления.

Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области представляет в комиссию материалы для проведения оценки эффективности деятельности управляющих компаний.

Для  объективной  оценки  деятельности  управляющей  организации комиссия   вправе запрашивать у управляющей   компании в  соответствии  с  действующим  законодательством  статистические   и  иные  данные, не   носящие    коммерческую   тайну.

Для   большей   объективности оценки эффективности  деятельности   управляющей   организации комиссия   может   использовать  материалы  устных   опросов   или   анкетирования   жильцов   многоквартирного  дома.

Результаты   работы   комиссии оформляются   актом ,  могут направляться   для  обсуждения  на  общее собрание собственников  жилья, в  органы   местного самоуправления. Они   носят   рекомендательный   характер и  могут  учитываться  при:  заключении или  при продлении договора  управления многоквартирным  домом; внесении изменений  в договор   управления; решении  вопроса  о  досрочном  расторжении   договора   управления. При  оценке  деятельности  управляющей   организации  следует  руководствоваться   нормативными  документами, которые  регламентируют  предоставление  жилищно-коммунальных   услуг, и соблюдение лицензионных требований.

Учитывая вышеизложенное, прошу включить данные поправки в Проект Постановления.

Директор НП «СРО «Симбирский дом»                                                                               Николаев Г.А.