Контроль за газовым оборудованием хотят полностью передать управляющим компаниям

Контроль за газовым оборудованием в квартирах предлагается передать управляющим компаниям. А те уже будут решать – своими силами следить за ним либо нанимать специального подрядчика.
Депутатский законопроект об этом внесен в Госдуму. По мнению его авторов, необходимо срочно повышать безопасность эксплуатации системы газоснабжения многоквартирных домов.
К этой теме парламентарии возвращаются периодически, как только происходят резонансные взрывы бытового газа. Недавно они предложили вообще отказаться от использования газа в жилых домах. Но эксперты сочли это нерациональным. “У нас в стране большие запасы газа, и в ближайшие 20-30 лет структура энергоносителей не изменится, – отмечает доктор экономических наук Владимир Волошин. – Альтернативы дешевому газу я не вижу”. Read more »

Проект Федерального закона “О внесении изменений в статьи 20, 114 и 136 Жилищного кодекса Российской Федерации”

Минстроем России предложен срок, в течение которого ЖК и ТСЖ будут обязаны уведомить о начале деятельности по управлению многоквартирными домами

Проектом предусматривается, что жилищный кооператив или товарищество собственников жилья обязаны будут уведомить орган государственного жилищного надзора о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в течение тридцати календарных дней со дня государственной регистрации в качестве юридического лица. Для жилищно-строительного кооператива срок уведомления составляет тридцать дней со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Read more »

Постановление Правительства РФ от 04.12.2017 N 1468 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу установления регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике”

Определен порядок установления единых (котловых) ставок тарифов на услуги по передаче электрической энергии для потребителей, расположенных на территориях 2 и более субъектов РФ

Указывается, в частности, что единые (котловые) тарифы на услуги по передаче электрической энергии могут устанавливаться органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов в целях обеспечения равенства тарифов для всех потребителей услуг, расположенных на территориях 2 и более субъектов РФ и принадлежащих к одной группе (категории) из числа тех, по которым законодательством РФ предусмотрена дифференциация тарифов на электрическую энергию (мощность), при наличии согласования между высшими должностными лицами субъектов РФ (руководителями высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ). Read more »

Проект Постановления Правительства РФ “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме”

Минстроем России предложен уточненный порядок расчета размера платы за отопление для многоквартирных домов

Речь идет о многоквартирных домах, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в которых не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии. Read more »

Чем грозит собственникам жилья переход на прямые расчеты за свет и тепло

Собственники жилья скоро смогут напрямую расплачиваться за тепло и воду с поставщиками ресурсов. Но уменьшит ли это платежи? Об очередных реформах в ЖКХ во время “горячей линии” в “Российской газете” в пятницу, 8 декабря, рассказала исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева.

Скоро у собственников появится возможность напрямую платить за воду, свет и тепло ресурсоснабжающим организациям. Когда это начнет работать?
Светлана Разворотнева: Законопроект, подготовленный депутатами, в начале декабря прошел первое чтение. Надеемся, что в начале 2018 года депутаты его примут. Фактически сегодня полстраны уже рассчитывается напрямую, но все они по факту являются нарушителями. А скоро каждый собственник сможет это сделать легитимно, заключив с компанией-поставщиком ресурсов договор. Read more »

Как избежать лишних трат при капремонте жилых домов

Регионы ЦФО приступили к унификации проектов капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Правила определения максимальной стоимости капремонта утвердил минстрой РФ. Регионы должны разработать собственную методологию с учетом методик федерального центра. В некоторых субъектах, в частности в Орловской области, уже готовы работать по новым правилам.

Изменения происходят по двум основным причинам. Во-первых, тарифы по взносам на капремонт и сметы разительно отличаются. Эти вопросы регламентирует местное законодательство. Поэтому где-то собирают и тратят денег больше, а где-то – меньше. Для подрядчиков это сигнал – идут туда, где выгоднее. Во-вторых, единая методика составления смет позволит, как считают в минстрое, сделать сферу более прозрачной и ужесточить контроль за расходованием средств. В регионах нередки случаи завышения расчетов либо выполнения работ не в полном объеме. Подрядчик делает все, чтобы получить максимальную прибыль, это записано и в его уставе. Для этого он экономит на материалах, нанимает гастарбайтеров и так далее. Качество работ при этом неизбежно страдает. Read more »

За плохое качество ремонта дворов минстрой может лишить регионы федеральных средств

Города по-разному воспользовались деньгами по программе развития комфортной городской среды. Где-то люди долго ждали, когда же вместо грязи во дворах появятся дорожки и лавочки, и теперь рады переменам. А в других совсем иной масштаб – здесь внедряют экспериментальные материалы и автоматизированные системы. О том, как будут распределяться средства между регионами на следующий год и зачем жителей нужно привлекать к благоустройству дворов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень рассказал “Российской газете”. Read more »

В большинстве регионов России подешевело вторичное жилье

Падение цен связано с большим количеством предложений в блочных и панельных домах советской постройки, непривлекательных по соотношению «цена — качество», считают эксперты

В 2017 году стоимость квартир на вторичном рынке продолжила снижаться. В отличие от Москвы, Санкт-Петербурга и их пригородов в большинстве региональных центров падают не только реальные цены сделок, но и цены экспозиции (предложения). Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН. Read more »