Письмо Минфина России от 03.04.2019 N 03-01-15/23038 о применении ККТ при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт.

Минфин России разъяснил вопросы, касающиеся применения ККТ жилищными объединениями – ТСЖ, ЖК и ЖСК

Минфин России напомнил, что согласно закону о ККТ при осуществлении расчетов, связанных с приемом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, ККТ применяется с 01.07.2019 вне зависимости от способа осуществления расчета.

При решении вопроса об обязанности применения ККТ указанными жилищными объединениями имеет значение характер договорных отношений между жилищным объединением, потребителем услуг и поставщиком услуг (ресурсоснабжающей организацией):

если жилищное объединение осуществляет сбор денежных средств со своих членов, то прием таких взносов не требует со стороны жилищного объединения применения ККТ;

если договоры с поставщиком услуг заключены непосредственно физическими лицами – членами жилищного объединения, то при приеме денежных средств от указанных лиц жилищное объединение обязано применять ККТ.

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=184429#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Источник: http://www.consultant.ru

Какие высокие технологии нужны в сфере утилизации и переработки отходов

Первые результаты, проблемы и перспективы применения новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами обсудили эксперты из разных регионов Сибири за круглым столом в редакции “РГ” в Новосибирске. Одним из дискуссионных вопросов стало использование научных достижений – в частности, разработок ученых новосибирского Академгородка – на нынешнем этапе реформы.

О том, что в Японии и других странах, вооружившись передовыми технологиями, из мусора “строят” новые острова, участникам круглого стола напомнил Дмитрий Тарханов – руководитель кемеровского предприятия по переработке стекла. Между тем сибирские технологии могли бы конкурировать с японскими – правда, пока они не покидают пределов научных лабораторий.

Так, одно из направлений работы Института теплофизики СО РАН представил заместитель заведующего лабораторией физических основ энергетических технологий Леонид Чикишев. По его словам, с прошлого года лаборатория занимается поиском решений для автоматизированной сортировки мусора, проект получил поддержку в рамках федеральной целевой программы “Исследования и разработки по приоритетным направлениям развития научно-технологического комплекса России на 2014-2020 годы”.

– Сейчас сортировкой пластика занимаются люди. Они стоят на “хвостах” сортировочных линий и определяют по внешнему виду и маркировке, куда отправить ту или иную бутылку. Наша идея заключается в том, чтобы создать автоматизированную систему – перемещение мусора с конвейера в нужный контейнер будет осуществлять дельта-робот, – сообщил молодой ученый. – Для этого его нужно обучить – система будет использовать подходы, основанные на искусственных нейронных сетях. Основное преимущество робота – снижение вероятности ошибки и, как следствие, повышение качества и цены продукции сортировочного предприятия.

Сотрудники лаборатории создали большую базу изображений, разработали алгоритм и обучили робота распознавать различные типы пластика. До конца следующего года, предполагает Леонид Чикишев, появится экспериментальный образец. Как только его представят, станет ясно, насколько велик интерес к искусственному сортировщику у предприятий. Формат проекта предусматривает участие индустриального партнера с дальнейшей передачей ему интеллектуальной собственности – им стал спецзавод “Квант”, имеющий опыт утилизации опасных отходов и осваивающий новые сферы.

– Экономика проекта складывается из двух компонентов: первый – стоимость научных изысканий, второй – собственно “железо”. Стоимость и возможность тиражирования этого комплекса будут зависеть от того, каких затрат потребует “железо”, – пояснил Леонид Чикишев.

Но если обучаемого дельта-робота не так сложно себе представить, то еще одна разработка Института теплофизики кажется гораздо более революционной. Это электроплазменная установка фактически стопроцентной утилизации отходов, которая, к примеру, может в короткие сроки “очистить” от скопившегося мусора новосибирские полигоны. Расчетная цена установки, которая может утилизировать 500 килограммов мусора в час, в 2016 году составляла 50-60 миллионов рублей.

– Наша технология предполагает утилизацию отходов без захоронения, – сообщил Павел Домаров, научный сотрудник лаборатории экологических проблем теплоэнергетики. – Она основана на высокотемпературной газификации, в результате мы получаем синтез-газ, который обладает высокой теплотворной способностью и позволяет вырабатывать электроэнергию и тепло. Его можно применять и в химической промышленности, допустим – для создания метанола, который используется при производстве бензина.

По словам ученого, технология экологически безопасна – в камере создается температура свыше 1200 градусов, таким образом, образование вредных веществ аннулируется, их нет при выбросе. Углерод, а также неорганические составляющие мусора (пластик, стекло, металл) переплавляются в инертный шлак. Он не подвержен воздействию осадков, из него можно выпускать материалы для строительной, дорожной индустрии.

Пока сотрудники лаборатории работают на экспериментальной установке небольшой производительности, но в ближайшей перспективе, возможно, эта технология будет испытана на полигоне в Кольцово – по словам Павла Домарова, теп- ловая станция новосибирского Академгородка работает на природном газе, и синтез-газ мог бы частично его заменить.

Но как бы далеко ни заходил научный поиск, практики мусорной реформы пока оценивают его результаты довольно скептически. Электроплазменной “зажигалке” досталась основательная доля критики, и дело не только в дороговизне технологии. Так, депутат Бийской городской думы Олеся Тырышкина напомнила, что при действующем законодательстве производить дополнительную электроэнергию не имеет смысла – ее не удастся реализовать, так как альтернативным источникам генерации доступ в сети практически невозможен. При этом, по словам Олеси Тырышкиной, переговоры с новосибирскими учеными о возможном внедрении этой технологии в Бийске кончились ничем – сотрудникам НИИ не хватило конкретики.

– В Новосибирске проблем с отоплением нет, так же, как и с электроэнергией. Для чего ее производить, да еще в несколько раз дороже, чем на ТЭЦ? – отметил директор МУП “Спецавтохозяйство” Андрей Зыков. – Да, современную технологию сжигания отходов используют в Японии, но там нет другого выхода: земли мало, и японцы “производят” ее из шлака, увеличивая свою территорию. У нас земля есть. Кроме того, надо понимать, сколько в Японии платят за это. Слепо копировать зарубежный опыт не стоит. В Европе стоят фандоматы – сунул туда бутылку, получил чек. Но у них пустая бутылка стоит евро, а мы столько берем с человека за вывоз мусора в месяц, надо учитывать разницу.

Коллег поддержал руководитель предприятия по переработке мусора Кирилл Ритерман – по его словам, полная утилизация отходов противоречит главной цели реформы: “Важный момент – для чего этот закон вообще принят. Во главе угла стоит не просто экологическая безопасность, а сохранение наших недр, сокращение использования первичного сырья. Если мы будем сжигать пластиковые бутылки, а не производить из них другие полезные вещи, например синтепон, – потребление первичного сырья вырастет, и цели реформы мы не достигнем”.

Не слишком впечатлил участников круглого стола и робот-сортировщик. “Для того, чтобы внедрить это изобретение, нужен раздельный сбор мусора, – подчеркнул Андрей Зыков. – Японцы с каждой пластиковой бутылки отдельно снимают крышку, колечко под крышкой, этикетку – это разные материалы. Справится ли с этим робот?”.

– Надо идти не от сложного к простому, а от простого к сложному, – резюмировал Владимир Булычев, руководитель предприятия, занимающегося переработкой отходов. – Сейчас мы ставим у себя простейшую линию для сортировки, и в нынешних условиях этого будет достаточно. В дальнейшем надо развивать раздельный сбор мусора – если мы сумеем добиться деления отходов на “пищевые”, которые полностью разлагаются, и “непищевые”, то уровень переработки непищевых достигнет 70 процентов.Компетентно

Наталья Аббасова, замначальника управления коммунального комплекса и энергетики министерства ЖКХ и энергетики Новосибирской области:

– Со следующего года в районах Новосибирской области – Черепановском, Краснозерском и Карасукском – начнут работу полигоны, оснащенные высокотехнологичными мусоросортировочными линиями. Всего таких линий будет 11. Средства на реализацию реформы системы обращения с отходами предусмотрены в рамках национальных проектов, 96 процентов – это субсидии из средств федерального бюджета, и их размер для региона, вероятнее всего, будет увеличен. Очевидно, что сейчас огромной проблемой стал дефицит емкостей и мест накопления мусора. Предполагается, что приобретать емкости – контейнеры, бочки, бункеры – мы начнем в этом году и решим проблему в течение одного-двух лет. На сегодняшний день области необходимо порядка 50 тысяч емкостей, затраты на это превысят 300 миллионов рублей, в решении проблемы будет принимать участие и региональный оператор по обращению с отходами.Прямая речь

Лариса Анисимова, генеральный директор компании-регионального оператора по обращению с отходами в Новосибирской области:

– Что касается применения высоких технологий для сортировки мусора, то все зависит от объемов. Если он маленький, если полигон находится на территории не самого густонаселенного района области (например, Кыштовского или Северного), то, конечно, дорогие комплексы и оптические сепараторы ставить там не стоит. Там будут востребованы ручная сортировка и недорогие линии, в том числе мобильные. Агломерация, я думаю, может себе позволить высокотехнологичное оборудование – дорогое, но отбирающее большой процент отходов для переработки. Если мы увеличим количество контейнеров для раздельного накопления, то на полигон поедут уже предварительно разделенные отходы, и качество выборки и возврата в промышленный оборот резко повысится. Мы всецело за раздельный сбор мусора, и будем не только сами ставить контейнеры, но и предлагать нашим партнерам – транспортным организациям заниматься этим, потому что мы нацелены на максимальное извлечение вторичных ресурсов для возврата в оборот. В сельских населенных пунктах, в которых проживает до 500 человек, раздельное накопление мусора можно ввести очень быстро, и контейнеров для этого потребуется немного. Охватить Новосибирск, Кольцово, Бердск – задача масштабная, но в течение двух-трех лет и с этим вполне можно справиться. На 14000 контейнерных площадок 1740 емкостей для раздельного сбора мусора уже установлены – это более 15 процентов необходимого количества, и таким показателем может похвастаться далеко не каждый регион.

Источник: https://rg.ru/

Потребители московского региона задолжали за электричество 17 млрд рублей

 Долг потребителей Москвы и Подмосковья перед “Мосэнергосбытом” в первом квартале 2019 года вырос на 4% – до 17,2 миллиарда рублей, следует из сообщения компании.”В первом квартале 2019 года сохранилась тенденция роста просроченной дебиторской задолженности: за три месяца суммарный долг потребителей Москвы и Подмосковья перед АО “Мосэнергосбыт” вырос на 707,5 миллионов рублей и по состоянию на 1 апреля составил порядка 17,2 миллиарда рублей”, – отмечается в нем.При этом 75,5% (13 миллиардов рублей) от общей суммы приходится на подмосковных потребителей, прирастивших с начала года 647 миллионов рублей долга.

Задолженность за потребленную электроэнергию со стороны населения Московской области увеличилась на 312 миллионов рублей (всего около 2,3 миллиарда рублей), юридических лиц – тоже на 312 миллионов рублей (всего порядка 8,9 миллиарда рублей). Долг сетевых организаций (компенсация потерь, собственные нужды) в Московской области увеличился на 23 миллиона рублей и на отчётную дату составил более 1,8 миллиарда рублей, уточняется в сообщении.

В Москве в начале 2019 года также наблюдался рост объема просроченной задолженности населения: за три месяца долг увеличился на 159 миллионов рублей (общая сумма – 1,3 миллиарда рублей). Юридические лица столицы в течение первого квартала напротив сократили просроченные долги на 57 миллионов рублей – до 2,2 миллиарда рублей. На 41 миллион рублей снизили объём задолженности и сетевые организации Москвы (общая задолженность – 759 миллионов рублей).

Таким образом, суммарный прирост просроченной задолженности за электроэнергию по Москве составил порядка 60 миллионов рублей, добавляется в пресс-релизе.Как указывается в нем, всего в первом квартале без электроэнергии из-за долгов остались порядка 38,4 тысячи человек, в том числе 15,4 тысячи должников в Москве и 20 тысяч – в Московской области.”Мосэнергосбыт” – одна из крупнейших энергосбытовых компаний России, реализующая около 8% всей потребляемой в стране электроэнергии, гарантирующий поставщик электроэнергии на территории московского региона, входит в “Интер РАО”.

Источник: https://realty.ria.ru

Как правильно зарегистрировать дачный дом, чтобы избежать сноса

Вступил в силу новый дачный закон, который регулирует не только уклад жизни дачников, но и правила оформления недвижимости в собственность. Одно из важнейших изменений – введение нового уведомительного порядка регистрации дачных и жилых домов.

Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”

Специально для “Российской газеты” Михаил Африканов, руководитель проекта “Истринская долина”, рассказал, как в действительности по новому порядку ставятся на кадастровый учет строящиеся индивидуальные жилые дома. И предупредил о важных факторах, которые могут оставить человека без дачного домика.

Напомним, что если не подать уведомление до начала строительства на участке, то дом станет самовольной постройкой, а собственнику придется обращаться в суд для его оформления. Новый уведомительный порядок строительства значительно отличается от привычного.

ШАГ 1

Теперь до начала возведения дома собственник земельного участка должен подать уведомление о соответствии параметров строящегося объекта градостроительным нормам.

Очевидный плюс – это можно сделать достаточно просто через портал Госуслуг: в течение 5-7 дней это заявление рассматривается, по результатам чего собственник получает уведомление о соответствии или о несоответствии заявленного проекта. В случае отказа, разумеется, надо будет привести проект в порядок и внести соответствующие изменения или изменить расположение дома на участке.

Справка: При подаче уведомления требуются следующие документы: паспорт, доверенность (если вы представляете интересы собственника), документ о праве собственности на землю (выписка из ЕГРН), описание внешнего облика объекта недвижимости, которое по закону должно содержать текстовую и графическую часть. По сути – приложить выдержку из проекта дома.

ШАГ 2

Помимо подтверждения соответствия градостроительным нормам могут потребоваться и другие согласования. Например, может потребоваться согласование проекта дома и его размещения с аэродромом, о котором вы можете даже не догадываться, ведь норма касается как гражданских, так и военных действующих взлетно-посадочных полос. Если участок попадает в водоохранную зону, то, соответственно, строительство должно быть согласовано с Федеральным агентством по рыболовству.

Справка: Если вам сообщили, что участок расположен в зоне ответственности военного аэродрома, то придется обратиться напрямую в штаб воинской части. Согласование строительства в зоне гражданских аэродромов проходит на сайте госуслуг в специальном разделе. Если дом строится в водоохранной зоне, необходимо обеспечить меры по предотвращению воздействия на природные ресурсы. То есть не осуществлять водозабор из водного объекта, не осуществлять водосброс в водный объект, не допускать работу в водоохранной зоне строительной техники. Согласование строительства в водоохранной зоне тоже проходит на сайте госуслуг в специальном разделе.

ШАГ 3

Приступаем к строительству, соблюдая все требования от всех согласующих инстанций.

ШАГ 4

Когда дом построен, собственник участка оплачивает госпошлину на регистрацию прав, заказывает изготовление технического плана у кадастрового инженера. И оба готовых документа ложатся в основу уведомления о завершении строительства, которое также вы можете направить через госуслуги. Для этого на портале создается заявка на уведомление о соответствии параметров уже построенного дома.

Здесь также можно получить два варианта ответа: о соответствии или о несоответствии. И следует учесть, что специалист архитектурного отдела администрации муниципального образования выезжает на участок и производит замер отступов дома от границ участка, а также принимает во внимание внешний вид дома.

Здесь можно задаться вопросом, зачем же такой повторный контроль, если все координаты границ участка и самого дома уже определены кадастровым инженером, который несет ответственность за точность данных. Вероятно со временем, когда уведомительный порядок будет оптимизирован, задвоенные функции уйдут. Но пока готовьтесь согласовывать визит представителя администрации.

СправкаСтоимость госпошлины на регистрацию прав: для физических лиц – 350 рублей, для юридических – 22 тысячи рублей.

ШАГ 5

Так или иначе, если все в порядке, вы получаете заключение о соответствии. И далее или администрация самостоятельно по межведомственному взаимодействию передает ваши документы на регистрацию прав собственности, или вы сами можете обратиться в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ.

Сколько времени уйдет на оформление

Если не брать в расчет время на само строительство, то временные затраты на процедуры выглядят примерно так: неделя на первое уведомление, две недели на работу кадастрового инженера, неделя на второе уведомление, 9 дней – регистрация права собственности.

Если потребуется дополнительное согласование с аэродромами, Рыбнадзором и другими контрольными органами, то прибавляйте еще месяц.

Итак, в целом новая процедура регистрации частного дома может занять порядка 2-3 месяцев без учета сроков строительства самого дома. Сами уведомления и согласования через портал Госуслуг направляются бесплатно. Оплатить придется госпошлины и услуги кадастрового инженера.

Источник: https://rg.ru

Ипотечные каникулы: как воспользоваться новым законом

В ближайшее время заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут взять ипотечные каникулы. На время их действия можно не выплачивать жилищный кредит или сократить платежи по нему. Соответствующий закон принят Госдумой и одобрен Советом Федерации.

О том, на кого распространяется действие нового закона об ипотечных каникулах, как им воспользоваться и как выплачивать кредит потом — в коротких карточках.

Ипотечные каникулы
Что это значит, какие цели

Ипотечных каникулы — это отсрочка погашения жилищного кредита (основного долга и уплаты процентов). Во время таких каникул кредитор не может взыскать заложенную квартиру или дом, а также требовать с заемщика уплаты долга по ипотеке и применять к нему иные штрафные санкции. Закон должен помочь ипотечным заемщикам, которые оказались в тяжелой жизненной ситуации и не могут выплачивать кредит. Отсрочка поможет гражданам снизить финансовую нагрузку в сложный период и при этом не потерять заложенное по кредиту жилье. Сегодня некоторые крупные банки уже предоставляют каникулы, но условия рассматривают индивидуально. Теперь вне зависимости от кредитной организации заемщики смогут решить проблемы с выплатой кредитов.

Кому помогут
Безработные и инвалиды

Закон не подразумевает помощь всем категориям граждан. Его действие распространяется на безработных (официально зарегистрированных в службе занятости), а также временно потерявших трудоспособность на срок более двух месяцев. Если работа сохранилась, но среднемесячный доход заемщика сократился более чем на 30%, также можно будет взять ипотечные каникулы. Но при этом размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышает 50% от среднемесячного дохода заемщика (заемщиков). Льготной отсрочкой по платежам смогут воспользоваться получившие инвалидность I или II группы. Также льготы распространяются на семьи, у которых на иждивении несовершеннолетние дети или члены семьи получили инвалидность, при этом среднемесячный доход домохозяйства упал более чем на 20%, а сумма ежемесячных выплат превышает 40% от дохода.

Отсрочка или рассрочка
Какие льготы предоставят заемщикам

Можно будет выбрать два вида льгот — отсрочку платежей или сокращение их размера. Максимальный срок каникул — шесть месяцев. В этот период можно не платить по основному долгу или проценты по нему. Если заемщик хочет снизить размер ежемесячных выплат, то он должен указать сумму таких платежей, их срок и дату начала каникул. Для этого заемщику нужно предоставить документы, подтверждающие, что он действительно оказался в трудной ситуации. Заявление и документы банк рассмотрит в течение пяти рабочих дней, и если все в порядке — предоставит каникулы. Финансовая организация не вправе требовать от заемщика дополнительные документы, которые не прописаны в данном законе.

Нюансы закона
Единственное жилье и лимит кредита

Льготные каникулы можно будет взять только один раз в жизни в отношении одного кредита, при этом жилье должно быть единственным пригодным для проживания. Также закон сильно ограничивает сумму ипотечного кредита: льгота будет предоставляться, если сумма кредита не превышает 15 млн руб. Правда, правительство может увеличить этот лимит отдельным постановлением. Действие закона будет распространено на все ипотечные договора независимо от срока их выдачи.

Что потом
Как выплачивать долг после каникул

После окончания ипотечных каникул срок возврата кредита автоматически увеличивается на период отсрочки. Размер переплаты и срок по кредиту может увеличиться, так как в льготный период будут начисляться проценты по основному долгу, а основной долг не гасится. Если заемщик справится со сложной ситуацией раньше, то он вправе досрочно погасить сумму (или ее часть) кредита, чтобы сократить долг, при этом действие ипотечных каникул не будет прекращено.

Принятие закона
Когда вступят в силу новые нормы

Законопроект был разработан на основании послания президента Федеральному собранию от 20 февраля 2019 года. Госдума приняла закон 18 апреля, Совет Федерации одобрил его 22 апреля и отправил на подписание Владимиру Путину. Закон вступит в силу через 90 дней с момента его официального опубликования — то есть не ранее июля текущего года. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5cc038ec9a794739cdd531ec

Постановление Правительства РФ от 13.04.2019 N 446 “О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г. N 484”

Скорректирован порядок расчета тарифов на услуги в области обращения с твердыми коммунальными отходами

В частности, устанавливается, что в расходы на транспортирование ТКО, учитываемые при определении размера тарифа, включаются расходы на транспортирование ТКО, предусмотренных схемой потоков ТКО, содержащейся в территориальной схеме, в том числе от мест (площадок) накопления ТКО, определенных договором на оказание услуг по обращению с ТКО, до объектов размещения ТКО, включенных в перечень объектов размещения ТКО на территории субъекта РФ, а также от указанных объектов до объектов, используемых для обработки, обеззараживания, захоронения ТКО.

Долгосрочные параметры регулирования в области обращения с ТКО могут быть пересмотрены, в том числе, при необходимости исполнения предписаний федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного регулирования тарифов, в рамках реализации полномочий по государственному контролю (надзору) в области регулируемых цен (тарифов).

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_323214/#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Источник: http://www.consultant.ru

Фонд дольщиков займется достройкой проблемных домов в Нижегородской области

Фонд защиты прав дольщиков по поручению правительства России займется достройкой проблемных домов в Нижегородской области, говорится в сообщении пресс-службы фонда.”Заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко утвердил дорожную карту по достройке проблемных жилых комплексов в Нижегородской области. В ходе ее реализации будут восстановлены права требования 5 060 граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов в жилых комплексах “Окский берег”, “Новинки Smart City”, “Квартал Европейский” и ЖК “На Гончарова”, – отмечается в нем.Всего речь идет о 88 многоквартирных домах в проектах групп компаний “Квартстрой” и “Экоград”.

Отчисления в фонд застройщиками не производились, уточняется в нем. “По предварительной оценке, на завершение строительства потребуется 11,8 миллиарда рублей”, – приводятся в материале слова заместителя генерального директора Фонда защиты дольщиков Алексея Ниденса. Часть средств из этой суммы может быть возмещена за счет реализации свободных помещений после введения объектов в эксплуатацию.

Передача имущества и обязательств застройщиков, входящих в указанные группы компаний, в том числе ООО “Экоград”, ООО “Капстройинвест”, ООО “Квартстройцентр”, ООО “Квартстрой-НН”, ООО “ИК Квартстрой-НН”, новому застройщику, фонду “Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства”, и осуществление мероприятий по завершению строительства запланировано на четвертый квартал 2019 года – четвертый квартал 2022 года, добавляется в материалах.

По информации Фонда защиты дольщиков, на сегодняшний день средний уровень готовности по домам компании “Квартстрой” составляет от 0% до 86%, по объектам “Экоград” – от 0% до 48%. Решение проблемного вопроса займет несколько лет. На достройку объектов будут привлечены как федеральные средства, так и средства регионального бюджета, говорится в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru

В Зауралье предложили проводить капремонт в одном городе за счет другого

Фонд капремонта и департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области предложили внести поправки в региональный закон, чтобы поступившие в “общий котел” взносы можно было распределять между несколькими городами. К примеру, деньги, собранные жителями Кургана, пустить на ремонт крыш в Шадринске, и наоборот. Сейчас средства, собранные в одном муниципалитете, можно потратить только здесь.

Инициаторы поправок признаются: идея возникла не от хорошей жизни.

– Фонд капремонта переживает не лучшие времена, а жилфонд в Зауралье сильно изношен, – пояснил представитель департамента ЖКХ Андрей Борисов на заседании комитета по экономической политике Курганской облдумы. – Собираемость взносов в муниципалитетах разная. Чтобы ремонтировать дома, нужны средства и возможность их перераспределять. Иначе Кургану не хватит.

Как оказалось, план по Кургану превышает объем средств, который соберет город, то есть часть аукционов придется не объявлять. По словам заместителя гендиректора фонда капремонта Александра Медведева, такая ситуация сложилась потому, что 2019-й замыкает трехлетнюю программу капремонта. До конца года нужно завершить то, что не было сделано за предыдущие два. По некоторым муниципалитетам объем работ превышает их возможности. Другие, наоборот, в “плюсе”. В 2020 году перекос намерены выравнять.

Вообще с трехлетними программами всегда большая путаница, за что фонд капремонта не раз критиковали. Не только собственникам жилья, но и депутатам было непонятно, как можно отчитываться по плану 2017 года со сроком выполнения до 31 декабря 2019-го. Некоторые видели в этом уловку. И вот наступил момент, когда отступать некуда, а денег, как оказалось, нет. При этом собираемость взносов в первом квартале 2019-го выросла с 87,3 до 91,4 процента, то есть жители в основном платят добросовестно. Чиновники называют одной из причин возникшего дефицита внеплановое включение в программу замены лифтов. На это нужно около 990 миллионов рублей, не хватает примерно 270. Причем абсолютное большинство подъемников находится в Кургане.

Маневр с перераспределением “общего котла” нормативной базе не противоречит, тем не менее депутаты не осмелились взять на себя такую ответственность.

– С точки зрения финансов все понятно, – говорит глава комитета Евгений Кафеев. – Но есть еще моральный аспект. Есть программы, график капремонта, жители следят за ним и ждут свою очередь. Все прозрачно и открыто. Не стоит менять правила в угоду ситуации. Ситуации меняются, а доверие людей трудно вернуть.

– У нас на 2019 год в программе значится два дома, собираемость – более 90 процентов, – рассказал замглавы города Далматово Сергей Шибаев. – Думаю, деньги еще останутся, но захотят ли ими делиться собственники? Надо спросить у них, потому что это их личные накопления, а не бюджетные и не спонсорские.

Интересно, что против идеи высказались и представители Кургана.

– Я – за финдисциплину, – поделился с “РГ” председатель городской постоянной депутатской комиссии по ЖКХ Александр Емелин. – Жильцы должны вовремя платить взносы, фонд – эффективно и грамотно ими распоряжаться. А то у нас, бывает, распыляют средства, пытаясь реанимировать хлам, который давно надо снести. Если со средствами проблемы, надо их решать, но не так.

Что в конечном итоге будет с программой капремонта, пока неясно. Не исключено, что инициаторы поправок постараются все-таки убедить депутатов.

Источник: https://rg.ru