ГЖИ проведут дополнительные проверки качества домов для переселенцев из аварийного жилья

Общий уровень реализации плана расселения аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года составляет 96%, 58 субъектов федерации полностью завершили реализацию программы, еще 25 регионов завершают расселение запланированного объема. При этом вопрос качества предоставляемого жилья взят Минстроем Росси на особый контроль. Об этом сообщил замглавы Минстроя России, главного госжилинспектора России Андрей Чибис 20 ноября в ходе заседания наблюдательного совета Фонда развития ЖКХ. Read more »

Письмо Минстроя России от 18.09.2017 N 33418-АЧ/04 Об организации ремонта уличного (дворового) освещения

По мнению Минстроя России, организация ремонта уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления

Разъясняется, что исчерпывающий перечень имущества, составляющего общее имущество в многоквартирном доме, установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В указанный перечень сети наружного освещения придомовой территории не включены. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному (дворовому) освещению действующее законодательство не содержит. Read more »

По материалам прокурорской проверки привлечен к ответственности руководитель строительной фирмы, нарушивший обязательства в сфере переселения граждан из аварийного жилья

Прокуратура Сенгилеевского района Ульяновской области в ходе проверки соблюдения законодательства о контрактной системе в сфере закупок выявила и пресекла ряд нарушений.

Так, в октябре 2016 года администрация МО «Сенгилеевский район» заключила с ООО «СФ Доверие» муниципальный контракт на приобретение 14 жилых помещений путем долевого участия в строительстве в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах». Read more »

Письмо Минстроя России от 15.09.2017 N 33300-ОО/04 О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление

Минстроем России разъяснен порядок начисления платы за отопление для собственников нежилых помещений

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила N 354). Read more »

Костромичам запретили индивидуальное отопление

Свердловский суд Костромы запретил переводить квартиры в домах с центральным отоплением на индивидуальные газовые котлы, сообщает пресс-служба суда.

По данным властей, в последнее время в Костроме участились факты обращения в суд жителей, недовольных решениями управления строительства и капитального ремонта администрации города Костромы. Желая сэкономить на услугах ЖКХ и избежать счетов за отопление в жару, жители просили согласовать им проекты перепланировки квартир. В домах, подключенных к системе центрального отопления, костромичи хотели установить индивидуальные газовые котлы, чтобы платить за отопление в два-три раза меньше. Но власти отказали заявителям. Read more »

Письмо Минстроя России от 25.08.2017 N 30295-ОО/04 О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление

Разъяснен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила). Read more »

Эффективность деятельности региональных властей будет оцениваться по показателям доступности жилья и качества ЖКХ

Президент России Владимир Путин утвердил 24 показателя для оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов РФ. В перечень показателей эффективности включены в том числе доступность жилья и качество услуг ЖКХ. Соответствующий указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

В перечень показателей для оценки эффективности деятельности субъектов вошло 24 пункта. Со следующего года при оценке регионов в том числе будет учитываться коэффициент доступности жилья, качество и доступность услуг жилищно-коммунального хозяйства в регионе. Коэффициент доступности жилья рассчитывается по количеству лет, необходимых семье из трех человек для приобретения квартиры площадью 54 кв. м. с учетом совокупного дохода семьи. На оценку эффективности доступности также будет влиять решение проблем обманутых дольщиков, в частности, соотношение количество строящихся объектов с привлечением средств граждан и количества проблемных объектов. Read more »

Комитет Госдумы поддержал ужесточение контроля перепланировок

Профильный комитет Государственной Думы РФ 13 ноября рассмотрел разработанные при участии Минстроя России поправки в Жилищный Кодекс РФ, ужесточающие контроль перепланировок в жилых домах. Законопроект поддержан для рассмотрения во втором чтении.

Согласно поправкам, планируется ввести специальный порядок получения доступа в помещение для выявления незаконной перепланировки – если собственник отказывается предоставить органам жилищного надзора доступ в помещение для проверки, инспектор сможет обратиться в суд в порядке административного судопроизводства с требованием о предоставлении такого доступа. Суд рассмотрит такое требование в течение 10 дней и вынесет решение. Read more »