Руководителю Главной государственной инспекции

 регионального надзора Ульяновской области

Батанову Н.А.

Заместителю Председателя Правительства Ульяновской области –

Председателю лицензионной комиссии для обеспечения деятельности

Главной государственной инспекции регионального надзора

                                                                                                      Ульяновской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами

                                                                                                       в Ульяновской области

                                                    Букину А.В.

В связи с рассмотрением Проекта Постановления Правительства Ульяновской области по установлению Регионального стандарта Ульяновской области услуги управления многоквартирными домами, хочу пояснить следующее.

1. В соответствии с п. 1 статьи 161ЖК РФ, правление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Во исполнение ЖК РФ, Правительство РФ приняло Постановление от 15 мая 2013 г. N 416 г. “О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами”, которым утвердило Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Разделом II Правил установлены Стандарты управления многоквартирным домом.

Законодательно полномочия субъектов РФ по установлению стандартов деятельности по управлению многоквартирными домами не предусмотрены.

2. Ряд положений, указанных в Региональном стандарте Ульяновской области услуги управления многоквартирными домами, отсутствуют в Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением №416.

Учитывая вышеизложенное, считаю, что принятие Правительством Ульяновской области Постановления, устанавливающего Региональный стандарт Ульяновской области услуги управления многоквартирными домами,  является незаконным.

Директор НП СРО “Симбирский дом”   Николаев Г.А.