В начале 2014 года в судебном порядке были отменены нормативы на ХВС, ГВС и электроэнергию на общедомовые нужды (по заявлениям НП СРО «Симбирский дом» согласно решений Ульяновского областного суда от 06.02.2014г. и от 13.02.2014г.).
В настоящий момент в Ульяновской области возникла острая необходимость установления нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды методом аналогов, в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Для установления нормативов на ГВС, ХВС и электроэнергию на общедомовые нужды, необходимо предоставить акты снятия показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в Министерство экономического развития Ульяновской области.
В связи с этим настоятельно просим Вас провести снятие показаний общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды, электроэнергии в обслуживаемых Вами многоквартирных домах.
Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ № 306, показания приборов учета снимаются:
а) в отношении холодного и горячего водоснабжения – первого и последнего числа любого месяца отопительного периода;
в) в отношении электроснабжения – 1 и 30 июня, 1 и 30 ноября;
Таким образом, Вам необходимо:
– произвести 01 и 30 ноября 2014 года снятие показаний общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды в обслуживаемых многоквартирных домах;
– произвести 01 и 30 ноября 2014 г., 1 и 30 июня 2015 г. снятие показаний общедомовых приборов учёта электроэнергии в обслуживаемых многоквартирных домах.
При этом следует учитывать, что требования Министерства экономического развития Ульяновской области о необходимости подписания указанных актов ресурсоснабжающими организациями и представителями собственников незаконны.
Оформление акта снятия показаний общедомовых приборов учета по форме, утвержденной в одностороннем порядке Минэкономразвития Ульяновской области, не предусмотрено никакими нормативно-правовыми актами, как федеральными, так и нормативно-правовыми актами субъекта.
Обращаем внимание, что один экземпляр акта учета показаний общедомовых счетчиков Вам необходимо направлять в департамент по регулированию цен и тарифов Министерства экономического развития Ульяновской области, с целью установления законных и обоснованных нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды методом аналогов.
В противном случае у Министерства экономического развития Ульяновской области будут основания ссылаться на бездействие управляющих организаций области, при установлении нормативов. Следовательно, нормативы потребления ГВС, ХВС и электроэнергии на общедомовые нужды, будут вновь установлены с применением расчетного метода, что повлечет огромные убытки для управляющих организаций.
Директор НП СРО «Симбирский дом» Г.А. Николаев
Приложение в 1 экземпляре на 2 листах:
Акт снятия показаний общедомовых приборов учета.
Приложение
АКТ СНЯТИЯ ПОКАЗАНИЙ ОБЩЕДОМОВЫХ
ПРИБОРОВ УЧЕТА ОТ __________ № ___________
(для установления норматив потребления коммунальных услуг методом аналогов)
№ |
Наименование сведений |
Данные |
|
1. |
Адрес многоквартирного или жилого дома | ||
2. |
Тип дома (многоквартирный дом, индивидуальный жилой дом, общежитие коридорного, секционного и коридорно-секционного типа) | ||
3. |
Наименование нежилых помещений, подключённых к общему вводу внутридомовых инженерных систем дома* | ||
4. |
Поставщик коммунальных ресурсов | Холодное водоснабжение | |
Горячее водоснабжение | |||
Электроснабжение | |||
Теплоснабжение | |||
5. |
Дата поверки
общедомовых приборов учёта |
Холодное водоснабжение | |
Горячее водоснабжение | |||
Электроснабжение | |||
Теплоснабжение | |||
6. |
Показания общедомовых приборов учёта | Холодное водоснабжение, куб.м | |
Горячее водоснабжение, куб.м | |||
Электроснабжение, кВтч | |||
Теплоснабжение, Гкал | |||
7. |
Дата и время снятия показаний | Холодное водоснабжение | |
Горячее водоснабжение | |||
Электроснабжение | |||
Теплоснабжение | |||
8. |
Степень благоустройства дома | Горячее водоснабжение (круглогодично) | |
Автономный водонагреватель | |||
Водоотведение централизованное | |||
Водоотведение (выгребная яма) | |||
Ванна с душем | |||
Бесперебойное предоставление коммунального ресурса в течение месяца (при снятии показаний на конец месяца)** | |||
Другое (указать) | |||
9. |
Характеристика дома | Количество этажей | |
Количество проживающих жителей в доме, в том числе | |||
количество жителей в жилых помещениях, оборудованных индивидуальным прибором учёта электрической энергии | |||
Количество квартир /комнат | |||
Общая площадь жилых помещений согласно техническому паспорту дома, кв.м | |||
Общая площадь нежилых помещений согласно техническому паспорту дома, кв.м | |||
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома согласно техническому паспорту дома, кв.м.* | |||
10. |
Суммарные показания приборов учёта всех нежилых помещений | Холодное водоснабжение, куб. м | |
Горячее водоснабжение, куб. м | |||
Электроснабжение, кВтч | |||
Теплоснабжение, Гкал | |||
11. |
Суммарные показания индивидуальных приборов учёта электроэнергии в жилых помещениях, кВтч | ||
12. |
Примечания |
*”Нежилое помещение в многоквартирном доме” – помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
** До проведения измерений и в период их проведения не должны проводиться внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного или жилого дома.
*** По услугам холодного и горячего водоснабжения общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома).
Представитель
управляющей компании
(ТСЖ, ЖСК) ______________________________
(подпись, должность, расшифровка)