Изменения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации № 437 от 12 апреля 2019 года и определяют процедуру аудита закупок и контроля привлечения региональными операторами подрядных организаций для выполнения капитального ремонта, а также разрешают изменение стоимости договоров на выполнение работ, заключенных до 1 января 2019 года, в связи с изменением налоговой ставки.
Вступившие в силу изменения четко разграничивают полномочия федеральных и региональных контролирующих органов по контролю за проведением закупок региональными операторами капитального ремонта. Регламентирована процедура аудита закупок, которые производит региональный оператор, ее результатом станут предложения по совершенствованию процесса организации закупок. Аудит будет проводиться уполномоченными на это региональными органами исполнительной власти.
«Помимо внедрения комплексного подхода к контролю за осуществлением закупок и расходованием средств в сфере капитального ремонта, введен контроль на всех этапах закупки и в отношении всех участников этого процесса. Кроме того, вступившее в силу постановление Правительства дает возможность в связи изменением ставки НДС скорректировать стоимость договора на выполнение работ или услуг по капремонту. Если договор был заключен до 1 января этого года и не учитывает увеличенный размер ставки, то до 1 октября стоимость договора может быть изменена», – отметил Максим Егоров, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В Госдуму внесли проект закона, который позволит семьям получить по 450 тысяч рублей для погашения ипотеки при рождении третьего или последующих детей.
Авторами документа стали спикер нижней палаты Вячеслав Володин, председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко и ряд депутатов от разных политических фракций.
“Законопроект направлен на реализацию послания президента РФ Владимира Путина”, — уточнил Володин, подчеркнув, что необходимые средства уже есть.
Важно, что закон будет иметь обратную силу и начнет действовать с 1 января 2019 года. Таким образом, компенсацию получат семьи, где в этом году родился третий и последующий ребенок”, — добавил он.
Проект рассмотрят на ближайшем заседании Совета Госдумы 13 мая и затем в приоритетном порядке — на заседании нижней палаты парламента.
Компенсировать многодетным семьям по 450 тысяч рублей ипотечного кредита предложил Путин в своем февральском послании Федеральному собранию. Речь идет о российских гражданах, взявших ипотеку на приобретение жилья, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родится третий ребенок или последующие дети. Позднее премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил профильным ведомствам подготовить предложения по соответствующему законопроекту.
Как следует из подготовленного Минфином проекта постановления кабмина, в 2019 году на выплаты многодетным семьям для погашения ипотеки планируется направить из резервного фонда правительства до 15 миллиардов рублей.
Позднее премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил профильным ведомствам подготовить предложения по соответствующему законопроекту.Как следует из подготовленного Минфином проекта постановления кабмина, в 2019 году на выплаты многодетным семьям для погашения ипотеки планируется направить из резервного фонда правительства до 15 миллиардов рублей.
Отсрочку в погашении ипотечного кредита предоставят только заемщикам с единственным жильем
В России принят закон об ипотечных каникулах, соответствующий документ размещен на сайте «Российской газеты». Он вступит в силу через 90 дней после опубликования.
В отличие от реструктуризации, на которую кредитные организации идут по своему усмотрению, ипотечные каникулы будут обязательной мерой для всех банков. Согласно закону, заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут быть освобождены от уплаты ипотечных взносов на шесть месяцев.
Претендовать на ипотечные каникулы могут граждане, потерявшие кормильца, временно нетрудоспособные, признанные инвалидами I или II группы, а также супруги, доход которых снизился более чем на 30%, если при этом на платежи по долгу уходит половина их общего дохода.
Срок кредита в этом случае продлевается на срок каникул, а не выплаченные суммы автоматически переносятся в конец графика платежей. В законе уточняется, что отсрочку в погашении ипотечного кредита предоставят только заемщикам с единственным жильем.
В тексте закона также приводится перечень документов, которые необходимы для предоставления ипотечных каникул. К ним относятся выписка из ЕГРН о правах на недвижимость; выписка о регистрации безработным; справка об инвалидности; листок нетрудоспособности; справка по форме 2-НДФЛ за текущий и предшествующий года; свидетельство о рождении или об усыновлении.
Закон распространится не только на будущие, но и на ранее заключенные кредитные договоры, если сумма кредита не превышает 15 млн руб. В будущем правительство может изменить эту планку, отмечает «Российская газета».
Ранее в Центробанке заявили, что ипотечные каникулы помогут защитить 80% наиболее уязвимой категории заемщиков.
Субъекты Российской Федерации, которые при реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» смогут выполнить планы по расселению досрочно получат право на федеральную поддержку для продолжения переселения. Об этом сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев, во время регионального совещания по вопросам реализации национальных проектов в Астрахани.В ходе реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» до 2024 года на территории 82 субъектов страны планируется расселение 9,7 млн кв. метров аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. За 6 лет на эти цели из федерального бюджета будет выделено почти 432 млрд рублей.
«Регионы, которые расселят объемы, закрепленные за ними в федеральном проекте, оперативнее других, смогут претендовать на федеральное финансирование для расселения жилого фонда, признанного аварийным уже после 2017 года. По результатам работы прошлых лет Астраханская область достойно справлялась с этой работой и в случае хороших результатов по новому этапу сможет рассчитывать на поддержку», – отметил Министр.
С 2019 по 2024 годы на территории Астраханской области предусмотрено расселение около 44 тысяч кв. метров аварийного жилья, где проживают почти 2 тысячи человек. Из федерального бюджета на это планируется направить 1 млрд 282 млн рублей.
Министерства проработают механизм возврата гражданам средств, уплачиваемых за вывоз мусора, если они занимаются раздельным сбором отходов.
Премьер-министр Дмитрий Медведев после встречи с участниками организованного партией “Единая Россия” экологического форума “Чистая страна” подписал министерствам и регионам ряд поручений.
Большой блок касается развития реформы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), включая самый острый вопрос – справедливого определения норм их накопления и оплаты. Ведомствам предписано в срок до 1 июля представить предложения, совершенствующие порядок установления нормативов накопления ТКО. При этом регионы должны иметь возможность выбора варианта расчетной единицы для жильцов многоквартирных и частных домов, исходя из количества человек или площади жилого помещения, а также дифференцированного подхода определения нормативов при раздельном сборе мусора, в зависимости от вида населенного пункта и жилого помещения, природных и климатических особенностей территорий.
В этот же срок председатель правительства рассчитывает получить мнения заинтересованных ведомств и регионов о введении механизма возврата средств за вывоз ТКО при раздельном сборе мусора гражданами.
Нормальная работа мусорной отрасли требует решения и ряда организационных и инфраструктурных вопросов. Например, минстрой и минприроды до 1 июля должны провести инвентаризацию контейнерных площадок и контейнеров для ТКО и определить потребность в новых. По результатам такой проверки в правительство будет представлен список регионов, которым потребуется соответствующая помощь федерального бюджета.
Время до 5 июня Дмитрий Медведев дал, чтобы подготовить предложения по льготному лизингу техники и оборудования для обращения отходами; по организации и функционированию мусороперегрузочных станций.
Регионам рекомендовано до следующего года скорректировать территориальные схемы в области обращения с отходами производства и потребления с учетом необходимости внедрения системы раздельного накопления мусора, а также такой проработки схемы его транспортировки, чтобы транспортная составляющая в тарифе снижалась.До 2021 года в России запустят единую государственную систему учета отходов
А до 15 января 2021 года минприроды и минкомсвязь запустят единую государственную систему учета отходов. Первый доклад об этой работе в правительство необходимо представить к 15 октября.
В рамках встречи с участниками форума поднималась тема экологии в крупных российских городах. В следующем году в интернете планируется запуск общедоступного ресурса, на котором граждане смогут получать информацию о состоянии окружающей среды, в том числе о качестве атмосферного воздуха с учетом оценки риска для здоровья человека.
Правительству совместно с кремлевской администрацией глава государства поручил обеспечить информационное сопровождение в СМИ и интернете хода реализации нацпроектов и обратную связь с гражданами, изучение общественного мнения о нацпроектах (включая мониторинг соцсетей и проведение социологических исследований) и распространение лучших практик в регионах.
К 15 декабря Владимир Путин поручил утвердить стандарт комплексного развития территорий и учитывать его при актуализации соответствующих нормативных актов. Правительство совместно с ЦБ к июлю должно внести поправки, упрощающие порядок получения застройщиками разрешительных документов на строительство жилья при переходе от долевой схемы к использованию счетов эскроу.
Правительству совместно с региональными властями нужно к лету представить предложения по развитию парка городского пассажирского транспорта общего пользования на базе передовых отечественных технических решений. И к этому же сроку совместно с акционерным обществом “ДОМ.РФ” представить предложения о совершенствовании механизмов строительства жилья посредством организации кооперативов.
Еще кабмину предписано разработать правила указания в платежках за ЖКУ информации о региональных операторах по обращению с твердыми коммунальными отходами и рассмотреть вопрос о целесообразности внесения поправок, направленных на разграничение ответственности в сфере обращения с такими отходами, а также на установление ответственности региональных операторов за содержание мест их накопления.
Глава государства указал представить предложения о внесении поправок, предусматривающих ограничения на размещение в многоквартирных домах объектов торговли и оказания услуг, мешающих комфортному проживанию.
Региональным властям рекомендовано предусматривать в проектах планировки и благоустройства территорий, утверждаемых органами местного самоуправления, спортивные и детские площадки. А также до 15 декабря принять законы о создании лесопарковых зеленых поясов (“зеленого щита”) либо представить в правительство предложения о создании таких зон, предварительно организовав общественное обсуждение.
Рабочей группе Госсовета по направлению “Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда” нужно рассмотреть с привлечением экспертов возможность расширения участия граждан в развитии городской среды, а также обобщить и распространить в регионах опыт создания и функционирования государственной информационной системы Татарстана “Народный контроль”.
Кроме того, президент поручил разработать механизм привлечения студентов архитектурных и строительных вузов, а также студенческих стройотрядов к реализации мероприятий нацпроектов “Наука”, “Образование”, “Жилье и городская среда”, направленных на создание объектов инфраструктуры.
Начиная с этого года кабмину поручено выделять из федерального бюджета средства на подготовку и проведение ежегодного Форума молодых деятелей культуры и искусства “Таврида” и фестиваля “Таврида ArtRussia”, на создание и функционирование постоянно действующего образовательного центра для молодых деятелей культуры и искусства “Арт-резиденция “Таврида”. Также нужно будет разработать механизм регулярной финансовой поддержки Российской молодежной архитектурной биеннале.
Также Путин указал Минобрнауки оказать содействие созданию на базе Казанского национального исследовательского технического университета имени А.Н.Туполева – КАИ интерактивного музея техники, посвященного отечественному авиастроению, и открыть его к началу мирового чемпионата “Ворлдскиллс” в 2019 году.
Долги граждан за ЖКУ, которые пришлось взыскивать через суд, превысили 135 миллиардов рублей. За последний год суды рассмотрели 6,7 миллиона таких исков. За 10 лет их число выросло в пять раз.
Иски об оплате долгов за ЖКУ в 2018 году по количеству обошли иски о взыскании долгов по кредитам и займам, уточняет ТАСС со ссылкой на данные судебной статистики Судебного департамента при Верховном суде РФ.
В большинстве случаев речь шла о долге до 50 тысяч рублей. Но по ряду дел суммы были гораздо больше. Так, 521 ответчик по решению суда должен был заплатить долг за ЖКУ, превышающий один миллион рублей.
В целом, суды удовлетворили 5,7 миллиона исков о взыскании долгов за ЖКУ.
Ресурсоснабжающие организации не вправе включать в тариф расходы на доставку “платежек”, а также устанавливать дифференцированные тарифы для населения в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом
Сообщается, в частности, что поскольку осуществление начисления платежей за коммунальные услуги, оформление платежных документов и их направление потребителям коммунальных услуг, ведение претензионной работы с должниками являются одной из составляющих деятельности по управлению многоквартирным домом, собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении должны предусматривать соответствующие расходы в составе средств, направленных на управление многоквартирным домом. Следовательно, ресурсоснабжающая организация не может предусматривать такие расходы для включения в экономически обоснованные затраты при установлении тарифа на производимый коммунальный ресурс.
Согласно пункту 32 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, при непосредственном управлении домом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы на основании решения общего собрания собственников.
С учетом изложенного, при непосредственном управлении затраты исполнителя коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организации) по начислению платежей, оформлению и доставке платежных документов, ведению претензионной работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, должны возмещаться в соответствии с договором, заключенным собственниками помещений на основании решения общего собрания собственников и таким исполнителем.
Также сообщается, что в соответствии с пунктом 21 Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных Приказом Минрегиона России от 15.02.2011 N 47, не допускается включение в финансовые потребности регулируемой организации расходов на оплату услуг банков и иных организаций по приему платежей, а также включение в финансовые потребности регулируемой организации расходов на оплату услуг по изготовлению и рассылке платежных документов собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Вместе с тем действующее законодательство РФ не относит к финансовым потребностям ресурсоснабжающих организаций, заключивших договоры о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилых домов и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, осуществляющими непосредственное управление такими домами, и (или) собственниками жилых домов, расходы по начислению платежей, оформлению и доставке платежных документов, ведение претензионной работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.
Указанные расходы не являются затратами ресурсоснабжающей организации, необходимыми для реализации ее производственной и (или) инвестиционной программы, и не должны учитываться в составе тарифов на коммунальные ресурсы данных ресурсоснабжающих организаций.
В этой связи установление дифференцированных тарифов на коммунальные ресурсы для населения в зависимости от выбранного/невыбранного способа управления или типа жилого помещения будет противоречить требованиям федерального законодательства в сфере тарифообразования.
1 GBP - 115,2627 руб. 
1 USD - 90,9873 руб. 
1 EUR - 98,7776 руб. 
Май 7th, 2019 
администратор 
