Письмо управляющим организациям об изменениях в КоАП РФ

Письмо управляющим организациям постановление ВС РФ

Дмитрий Медведев призвал снижать тарифы на утилизацию мусора

В правительстве приняли постановление, которое даст регионам возможность снижать сборы за утилизацию коммунальных отходов. Регионам рекомендовано в трехмесячный срок пересмотреть утвержденные тарифы с учетом новых решений.

Премьер-министр Дмитрий Медведев 23 апреля в своей подмосковной резиденции встретился с участниками всероссийского экологического форума “Чистая страна”, организованного партией “Единая Россия” 19 апреля в Челябинске. В нем приняли участие более 600 экологов со всей страны, а также представители органов федеральной и региональной власти.

По словам зампреда Совета Федерации, секретаря Генерального совета партии Андрея Турчака, самой массовой площадкой, на которой шли острые дискуссии, стало обсуждение реформы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). “Реформировать нужно то, что есть, – заметил глава кабинета министров, – а у нас никогда специализированной отрасли по отходам не было”. Фактически с нуля создается новая отрасль экономики.

Для граждан главный момент реформы – в размерах платы за вывоз мусора. Правительство постоянно занимается совершенствованием нормативной базы, чтобы не допустить неоправданного роста тарифов на регионах. “Я только что подписал постановление, в котором заложена возможность пересмотра тарифа на вывоз коммунальных отходов”, – сообщил Медведев.

Закон позволяет использовать для вывоза ТКО временные площадки, которые не соответствуют требованиям законодательства и не могут быть включены в государственный реестр объектов размещения отходов. В территориальную схему обращения с отходами конкретного региона они вносятся при согласовании с министерством природных ресурсов. Подписанное постановление разрешает включать в расходы на вывоз отходов транспортные расходы по территориальной схеме, в том числе на временные объекты. Кроме того, вводится новое основание на пересмотр долгосрочных тарифов – выдача предписания органами государственного контроля в области регулируемых государством тарифов. Субъекту Федерации предписано в течение трех месяцев учесть принятые решения и пересмотреть тарифы на вывоз ТКО.

Поводом для споров стал сам метод начисления платы. Регионам дали право рассчитывать тариф или с человека, или с квадратного метра. “У нас мусорят люди, а не метры”, – заявил координатор партийного проекта “Чистая страна”, председатель Комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов. На местах же в своем большинстве приняли самое легкое решение, в результате которого одинокий пожилой человек, живущий по воле судьбы в трехкомнатной квартире, платит больше, чем семья из нескольких человек, проживающая на меньшей площади. Чтобы справедливость восторжествовала, уверены в партии, надо унифицировать систему по количеству проживающих и дифференцировать нормы накопления.

С дифференциацией премьер полностью согласен. “У меня возражений нет. Важно, чтобы в этой работе принимало прямое участие региональное руководство. Мы сверху не накомандуемся. Они сами должны этим заниматься постоянно, принимать разумные решения”, – призвал он власти на местах.

Согласен Дмитрий Медведев и с тем, что начислять тариф на человека – это более обоснованно. Но у поквадратного механизма есть своя логика. “Здесь в какой-то момент региональные коллеги решили, что таким образом они смогут распределить финансовую нагрузку между теми, кто несет ее с легкостью и кто с проблемами”, – пояснил он.

Потенциал развития системы обращения с коммунальными отходами многим экспертам видится в раздельном сборе мусора. Стимулировать граждан к этому можно с помощью вычетов из норматива накопления за такую сортировку, сказал Бурматов, предложим проработать порядок возврата средств.

Председатель правительства пообещал дать соответствующее поручение. Также он согласился подумать о помощи регионам для закупки необходимых мусорных баков. Региональные операторы, пояснил Владимир Бурматов, не спешат сами закупать такое оборудование, поскольку не знают, будут ли в будущем работать на этом рынке. Регионы и муниципалитеты тоже не стремятся брать на себя такие расходы.

Сплошной программы по софинансированию быть не должно, отметил Медведев. Москве и многим крупным субъектам Федерации помощь в этом не требуется, но есть регионы, которые не могут себе позволить лишние расходы. “Просил бы подготовить список регионов, которые реально нуждаются в этой помощи, и, может быть, мы сделаем какую-то программу общей поддержки, – обратился премьер к зампреду правительства Алексею Гордееву. – Естественно, намекнем, что за счет этого будут сделаны соответствующие закупки”.

А вот к идее изменения норм о ежедневном вывозе мусора глава кабинета министра отнесся осторожно, хотя замечание, что порой мусоровозы приезжают к пустым бакам, а плата за услугу все равно взимается, прозвучало разумно. “Страшно это делать”, – признался Дмитрий Медведев. Таким образом можно снова вернуться к горам лежащих и накапливающихся отходов, подчеркнул он, а от этого как раз стараются уйти.

Правильное отношение к экологии должно прививаться со школы, сошлись во мнении участники встречи. “Все начинается с нас самих, – сказал премьер-министр. – Я вот сегодня у себя тут прогуливался, смотрел – баки стоят разные уже. Реально один стоит для бумаги, другой – для стеклянных отходов”.

Источник: https://rg.ru

Минстрой выступил за легализацию самостроев при условии их безопасности

Необходимо решить проблемы таких построек совместно с региональными властями, заявили в министерстве

Cамовольно построенные жилые дома должны быть легализованы при условии, что после проведения обследования зданий подтвердится их безопасность для проживания. С таким заявлением выступил глава Минстроя России Михаил Якушев, сообщает «ТАСС».

Необходимо решить проблемы самостроя совместно с региональными властями, отметил министр. По его словам, надо найти пути и максимально узаконить то, что уже есть, следует из публикации.

Президент России Владимир Путин в августе 2018 года подписал закон, регулирующий правила сноса самостроя или приведение его в соответствие с требованиями. В документе есть четкое определение самовольных построек и уточняются основания сноса таких сооружений.

Редакция «РБК-Недвижимости» ранее рассказала, что, согласно новым законам, можно строить на дачных участках, чтобы в будущем не снесли дом, как согласовать застройку и какие здания не признают самостроями. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5cbec6b19a7947a2b1227d27

Маткапитал предложили тратить на реконструкцию дома на садовом участке

Материнский капитал могут разрешить тратить на строительство и реконструкцию жилого дома, расположенного на садовом участке. Соответствующий законопроект Минтруд внес в Госдуму.

До сих пор использовать эти деньги для строительства или реконструкции дома можно было только в случае, если земельный участок под ним предназначался для индивидуального жилищного строительства. Минтруд предложил расширить виды земельных участков, на которых разрешено строительство или реконструкция с участием средств маткапитала, уточняется в публикации.

Предлагаемые изменения касаются только жилых домов, а не садовых, в которых нельзя зарегистрироваться, поясняется в заметке.

Премьер-министр России Дмитрий Медведев ранее предложил использовать маткапитал для строительства домов в садовых товариществах. Глава правительства отметил, что подобное желание сегодня есть у многих россиян.

С 1 января 2019 года в России вступил в силу закон о садоводстве и огородничестве, который в том числе позволил получить постоянную регистрацию на дачах, пригодных для круглогодичного проживания. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5cbee1ef9a7947b115623b02

Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480 “О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”, по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.”

Утверждены критерии готовности многоквартирного дома, при соблюдении которых допускается привлечение после 1 июля 2019 года средств дольщиков без использования счетов эскроу

Такими критериями являются общее количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, подтверждающее реализацию участникам долевого строительства не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры долевого участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства, а также степень готовности участия в долевом строительстве – не менее 30% (по общему правилу), в ряде случаев – не менее 15% или 6%.

Возведение многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу допускается по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г., при условии одновременного соответствия вышеуказанным критериям.

Также приводятся методика определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости указанным критериям и перечень документов, предоставляемых застройщиком для определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости утвержденным критериям.

http://static.consultant.ru/obj/file/doc/post_220419.pdf#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Источник: http://www.consultant.ru/

Квартира с гарантией

Правительство разрешило не использовать эскроу-счета в тех проектах жилищного строительства, где степень готовности многоквартирного дома вышла за 30 процентов, а количество заключенных договоров долевого участия составляет минимум 10 процентов от количества жилых и нежилых помещений в жилом доме.

В жилищное строительство активно входит система финансирования через эскроу-счета, которая призвана исключить появление новых обманутых дольщиков. Она предусматривает, что все деньги от покупателей будущего жилья поступают в банки, и застройщик сможет их получить только после сдачи объекта. Стройку же он должен вести с помощью заемных средств. На этот механизм все компании должны перейти с 1 июля. “На сегодня уже четыре банка заключили 55 договоров на получение проектного финансирования на сумму 3,4 миллиарда рублей. Открыто 1262 эскроу-счета”, – рассказал вице-премьер Виталий Мутко на совещании главы правительства с заместителями. Еще 14 банков рассматривают около 800 заявок.

Зампред правительства пообещал системный контроль при переходе на новые принципы. Так, заработала информационная система в сфере жилищного строительства, которая позволяет в ежедневном режиме отслеживать каждый дом и каждое получение разрешения на строительство. “Мы будем вам регулярно докладывать ход такого перехода. Надеюсь, что это где-то нам 2-2,5 года потребуется на такой плавный переход”, – оценил Мутко временные затраты. Как часто бывает, в любых правилах могут встречаться исключения. Новые правила, подчеркнул Дмитрий Медведев, не должны остановить ранее начавшиеся стройки, где уже задействованы средства граждан, поэтому правительство пошло на некоторые послабления.

Определено два критерия, при которых строительство дома может продолжаться по прежним правилам. Степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30 процентов. В этом пункте есть ряд уточнений. Так, при работе по договору о развитии застроенной территории, комплексном освоении или при наличии обязательства застройщика по строительству и передаче объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность или по сносу ветхого и аварийного жилья, то степень готовности проекта не может быть ниже 15 процентов.

Порог в 6 процентов установлен для проектов застройщика, включенного в перечень системообразующих организаций, и при условии, что общая площадь его строительства в четырех и более регионах превышает 4 миллиона квадратных метров, а также для компаний, взявшихся за завершение проблемных объектов.

Второй критерий – количество заключенных договоров долевого участия. Оно должно составлять минимум 10 процентов от количества жилых и нежилых помещений в жилом доме. Сейчас строится около 132 миллионов квадратных метров жилья. К 1 июля, когда все жилищное строительство перейдет на эскроу-счета, из них останется 110 миллионов. Под исключения, рассчитывают в правительстве, попадут около 95 процентов строящегося жилья.

– Нужно сделать так, чтобы те, кто не попадает под критерии этого постановления – я имею в виду застройщики и соответствующие договоры, – тоже не остались без внимания, – распорядился Медведев. – Там нужно в ручном режиме все это довести до конца.

Экстренным стал жилищный вопрос для жителей Забайкальского края, потерявших свои дома в огне природных пожаров. Все ресурсы – федеральные и региональные, – указал премьер-министр на совещании, в первую очередь должны быть направлены на оказание медицинской помощи нуждающимся. “Что же касается утраченного имущества, действительно все нужно оценить и подготовить предложения, особенно с учетом того, что бюджет края достаточно проблемный”, – заявил председатель правительства.

Вице-премьер, полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев вчера сообщил о 152 поврежденных домах. “Подано заявок на признание пострадавшими – 798. Идет работа по сверке списков, начинаются выплаты из регионального бюджета. Они начнутся уже сегодня”, – заявил он. В течение 10 дней сверка списков для оказания помощи на федеральном уровне должна быть завершена. Сегодня он лично вылетает в Дальневосточный регион, чтобы разбираться, какую помощь необходимо оказывать и какие средства потребуются для предоставления нового жилья гражданам.

Источник: https://rg.ru

Постановление Правительства Ульяновской области от 28.03.2019 N 131-П “Об утверждении областной адресной программы “Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в 2019 – 2025 годах”

Утверждены цели, задачи, сроки и этапы реализации, а также объемы и источники областной адресной программы “Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в 2019 – 2025 годах”.


http://www.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=doc;base=RLAW076;n=47889#utm_campaign=rlaw076&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Источник: http://www.consultant.ru/