Не выходя из дома, по интернету, россияне смогут оплачивать коммунальные платежи через новый государственный портал. А уже с 2017 года – проверять правильность начислений. И оспаривать претензии управляющей компании, если она утверждает, что у жильца есть долги. В России заработала Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ). Какие преимущества от этого получат жильцы, “Российская газета” узнала у заместителя министра связи и массовых коммуникаций Михаила Евраева.

Read more»

В связи с сокращением реальных доходов населения, кредитованием строительной отрасли и выдачей ипотеки в Минстрое пересмотрели свои ожидания по темпам жилищного строительства — они будут на 10% ниже, чем в прошлом году, и составят 77 млн кв. м. Показатели профильной госпрограммы «Доступное жилье» Минстрой снижает вплоть до 2020 года — только к этому времени ведомство ждет восстановления строительной отрасли. Read more»

Кабинет министров подготовил правила, по которым региональные операторы будут выбирать подрядчиков для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Они должны повысить прозрачность использования средств, собираемых с граждан.

Председатель правительства Дмитрий Медведев на совещании со своими заместителями сообщил о принятии правил отбора организаций, которые будут допускать до капитального ремонта домов. “Программа пошла, деньги удалось собрать немалые, – отметил он – Другого источника для того, чтобы проводить капитальный ремонт, как мы с вами понимаем, нет, тем более что речь идет именно о домах, где квартиры принадлежат гражданам на праве собственности. Другое дело, нужно контролировать, чтобы эти расходы были эффективны”. В этом году на капремонт планируется направить 175 миллиардов рублей. За счет этих средств будут отремонтированы 45 тысяч домов. Read more»

4 июля 1991 года председатель Верховного совета РСФСР Борис Ельцин подписал закон «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», установивший порядок бесплатной передачи жилых помещений в собственность россиян. Срок, с которого такая приватизация становилась невозможной, законодательно назначен не был.

Процесс стартовал в 1992 году. В течение года было приватизировано более 2,6 млн жилых помещений на 132 млн кв. м (более 8% жилого фонда, подлежащего приватизации на тот момент). В 2015 году в собственность граждан было передано 449 тыс. жилых помещений на 21 млн кв. м. Всего к 2016 году было приватизировано более 30 млн жилых помещений площадью около 1,5 млрд кв. м (более 80% подлежащего приватизации жилого фонда). Read more»

Экономическая коллегия Верховного суда (ВС) отказалась признавать ТСЖ в Новосибирске монополистом на рынке услуг по предоставлению в пользование общих помещений управляемого им дома (дело № А45-646/2015). Товарищество отказало компании МТС в доступе к помещениям. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) посчитала, что это создает препятствия для выхода на рынок связи в ситуации, когда у компании есть договор хотя бы с одним из жильцов. ТСЖ настаивало, что для использования помещения необходимо решение собрания всех собственников дома. Тройка судей ВС поддержала товарищество и признала предписание ФАС незаконным. Read more»

В Барнауле жильцы нескольких многоквартирных домов оказались заложниками буквы закона. Их многоквартирники исключили из программы капитального ремонта, поскольку ремонтировать это жилье по решению суда должен муниципалитет. Но судебные решения не исполняются годами, и старые сталинки и хрущевки продолжают разрушаться, угрожая жизни людей.

– Нашему дому почти восемьдесят лет, и за это время в нем ни разу не проводили полноценный капитальный ремонт, – рассказала корреспонденту “РГ” Галина Бергер, управдом четырехэтажки по переулку 9-го Мая, 11. – В 2012 году мы выиграли суд, который обязал городскую администрацию провести ремонт фасада и электропроводки – самых опасных элементов здания. Уже были случаи, когда куски бетона с разрушающихся балконов едва не убили жильцов. Старая электропроводка может вспыхнуть в любой момент, и тогда дом с деревянными перекрытиями сгорит в считаные минуты. Read more»

В Торгово-промышленной палате проанализировали административные барьеры в сфере ЖКХ и пришли к выводу, что почти 20% от сбора дома на содержание и техобслуживание уходит на штрафы жилищных инспекций, которые оплачивают сами жильцы многоквартирных домов.

В Торгово-промышленной палате (ТПП) специально для “Ъ” проанализировали административные барьеры в сфере ЖКХ, выяснив, что за последние пять лет штрафы, которые накладывают на управляющие компании жилищные инспекции, многократно выросли. Основной рост пришелся на 2013-2014 годы: если в 2012 году штраф укладывался в диапазон от 5 тыс. до 50 тыс. руб., то сейчас они доходят до 300 тыс. руб. Read more»