По поводу разъяснений по вопросу применения нормативов потребления коммунальных услуг по холодному  (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды в связи с внесением изменений в постановление  Правительства РФ от 23.05.2006г. №306  (утверждение нормативов потребления с повышающими  коэффициентами), Правила предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в МКД  и жилых домов», утв. Постановлением  Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. (далее – «Правила»), сообщаем следующее.

Есть несколько аспектов этого вопроса:

1. Если МКД не оборудован ОДПУ и отсутствует техническая возможность по его установке, в этом случае в соответствии с приказом Минэкономразвития Ульяновской области нормативы потребления с повышающими коэффициентами на холодное (горячее) водоснабжение и на общедомовые нужды не применяются.
2. Если МКД не оборудован ОДПУ, но существует техническая возможность его установки, в этом случае применяется норматив потребления  с повышающим коэффициентом до момента установки на доме ОДПУ (п..60.1), ОДН начисляется с повышающим коэффициентом в соответствии с  Приказом Минэкономразвития Ульяновской обл. от 26.01.2015 N 06-21 “Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на территории муниципального образования «город Ульяновск». Все начисления при этом перечисляются в ресурсоснабжающую организацию.
3. Если МКД оборудован ОДПУ, но ряд жителей не установили ИПУ, в этом случае жителям без ИПУ начисляют по нормативам потребления с повышающими коэффициентами, а ОДН без повышающих коэффициентов. При этом, разница от начисления по нормативам с повышенным коэффициентом идет на мероприятия по реализации энергосбережения и повышению энергетической эффективности.
4. Если МКД оборудован ОДПУ, то при выходе его из строя (ремонт, истек срок поверки и т.п.),  начисление по нормативам на ОДН в течение 3-х месяцев производится по среднемесячным показаниям П.59(1), П.60(1), а по истечении 3-х месяцев плата  на ОДН рассчитывается с применением повышающих коэффициентов (Кпов).

Возьмем на примере реального потребления ХВС 9-ти этажного  10-ти  подъездного ж/дома:

Потребление по ОДПУ за март м-ц составило по ХВС – 2963м3;

Жители сдали ХВС по ИПУ  2254,58м3,

по нормативу потребление без Кпов – 44чел*5,71м3/чел=251,24м3,

с     Кпов – 44чел*6,28м3/чел=276,32м3

всего по данным РИЦ  без Кпов начислено:  Vипу+Vнорм= 2254, 58+251, 24=2505, 82м3,

соответственно на ОДН  без Кпов  начислено: Vодн= Vодпу – Vриц = 2963м3-2505, 82м3= 457, 18 м3

всего по данным РИЦ  с  Кпов  начислено:  Vипу+Vнорм =2254,58+276,32=2530,9м3,

соответственно на ОДН  с  Кпов   начислено: Vодн= Vодпу – Vриц = 2963м3-2530,9м3= 432,1м3

Sодн = 4064, 87м2*0,031м3/1м2Sодн=126,011 м3 на весь дом

РИЦ без Кпов произведет начисление:

Vриц + Vодн= (2505, 82м3+126,011м3)*18, 99руб/м3=49978,471руб

РИЦ с Кпов произведет начисление:

Vриц + Vодн= (2530, 9м3+126,011м3)*18, 99руб/м3=50454,74 руб

Разность составит:

50454,74-49978,471=476,269 руб,

В соответствии  с п.п. «у(1) п.31 Правил 354»,  данная сумма разницы должна быть направлена на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

О применении  п.п. у(1) п.31 Правил №354 также  имеется Письмо Минстроя РФ от 18.03.2015 года №7288-ач/04.

13.02.2105г  НП СРО «Симбирский дом»  направляло письма в адрес руководителей  управляющих организаций по обращениям в ООО «РИЦ»  с поручением направлять разницу от расчетов платы на ОДН с повышающим коэффициентом на реализацию мероприятий по энергосбережению.

Чтобы сократить убытки управляющих организаций необходимо установление реальных нормативов потребления по холодному и горячему водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды.

10.02.2015 года  НП СРО «Симбирский дом» направляло обращение в Прокуратуру Ульяновской области о незаконных действиях Министерства экономического развития Ульяновской области при утверждении Приказа №06-21 от 26.01.2015 г. По результатам данного обращения Прокуратура Ульяновской области направила заместителю Председателя   Правительства области, курирующему деятельность Министерства экономического развития Ульяновской области,  Представление об устранении нарушений законодательства, вынесенное от 25.02.2015 г.

В настоящее время НП СРО «Симбирский дом» подготавливает исковое заявление в Ульяновский областной суд об отмене действующих приказов Минэкономразвития Ульяновской области по нормативам на ОДН.