Руководителям управляющих организаций

ИНФОРМАЦИОННОЕ  ПИСЬМО

ПО НАЧИСЛЕНИЮ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

НП «СРО «Симбирский дом» доводит до сведения руководителей управляющих организаций следующую  информацию по начислениям размера платы за коммунальные услуги по нормативам:

Постановлением Правительства РФ от 17.12.2014 №1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», внесены изменения в Правила  установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №306.

В соответствии с данными нормативными актами, для определения норматива потребления коммунальной услуги с учетом повышающего коэффициента  в конкретном доме или конкретном жилом помещении,  необходимо  установить факт наличия или отсутствия технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета  или индивидуальных приборов учета.

Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 №627 утверждены критерии, по которым определяется такая техническая возможность. В Приложении №2 к данному приказу указана форма Акта обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности.

В связи с вышеизложенным, необходимо  провести обследование дома или помещения, в которых отсутствуют приборы учета, и составить Акт установленной формы.

После окончания обследования, определить, в каких домах или в каких помещениях имеется или отсутствует техническая возможность установки приборов учета.

В тех домах или помещениях, где установлен факт наличия технической возможности такой установки, но приборы не установлены, начисления по нормативам за потребленные услуги следует производить с применением повышающих коэффициентов.

В тех домах или помещениях, где такая техническая  возможность отсутствует, нельзя производить начисления по нормативам с повышающим коэффициентом.

Обращаю внимание на первичность действия по оформлению Акта. Только после  оформления Акта возможно принятие решения о применении вышеуказанного порядка начисления  размера платы за коммунальные услуги. Соблюдение данной очередности действий позволит избежать в будущем судебных исков и негативных судебных решений против управляющих организаций со стороны собственников помещений.

После оформления Актов,  необходимо направить письмо в адрес ООО «РИЦ», содержащее информацию о перечне домов, помещений, в которых имеется техническая возможность установки приборов учета, но они отсутствуют, и поручение от управляющей организации о начислении в отношении указанной категории домов и помещений размера платы за коммунальные услуги по нормативам с повышающими коэффициентами.

К данному письму прилагаем форму Акта обследования (приложение №1) и образец письма в ООО «РИЦ» (Приложение №2 и Приложение №3).

Директор НП «СРО «Симбирский дом»                                                                                     Николаев Г.А.

Download (DOC, 104KB)