Уважаемые коллеги!

            27.02.2014г. состоялось заседание общественного экспертного совета при Министерстве экономики и планирования Ульяновской области по вопросу отмены нормативов на ХВС, ГВС, электроэнергию на общедомовые нужды по заявлениям НП СРО «Симбирский дом» согласно решений Ульяновского областного суда от  06.02.2014г. и от 13.02.2014г.

В ходе обсуждений было определено, что единственным законным способом расчета платы гражданам данных коммунальных услуг в многоквартирных домах с общедомовыми приборами учета является применение в полном объеме формул 11, 12 Приложения 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.

           Считаем необходимым прояснить вопрос начисления платы гражданам за данные коммунальные услуги при отсутствии установленных в законном порядке нормативов на общедомовые нужды в многоквартирных домах без общедомовых приборов учета:

1)      В данном случае, в соответствии с действующим законодательством РФ (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.) управляющим организациям подлежит производить начисление платы гражданам лишь за индивидуальное потребление, без общедомовых нужд.

2)      Ресурсоснабжающим организациям, при расчете выставляемых к оплате сумм управляющим организациям, в свою очередь необходимо руководствоваться п.п. в) п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124:

Vд = Vп + Vсред + Vн + Vpacч + Vкp + V1одн + V2одн, где:

Vп – объем индивидуального потребления

Vсред – объем среднемесячного потребления в случаях, установленных Правилами №354

Vн – объем по нормативу потребления

Vpacч – объем в нежилых помещениях без приборов

Vкp – объем по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

V1одн – объем на общедомовые нужды – отсутствует

V2одн – объем на общедомовые по нормативу – отсутствует

Директор НП СРО «Симбирский дом»                                                                           Г.А. Николаев