С июля в Сахалинской области запускается новая система взаимодействия с компаниями, занимающимися управлением жилфондом. Участники рынка, которые добросовестно выполняют свои функции, получат из регионального бюджета субсидии для выполнения дополнительных работ по приведению в порядок общего имущества многоквартирных домов. Объем господдержки будет эквивалентен сумме потраченных по назначению собственных средств управляющей компании. Тема управления жилым фондом обсуждалась на прошедшем в Южно-Сахалинске региональном форуме «Наш дом».

Для того чтобы получить субсидию, УК должна соответствовать определенным критериям, сообщил губернатор области Олег Кожемяко. «Собираемость платежей должна быть не менее 85%, а расходы на заработную плату не могут превышать 60% от полученных доходов, — заявил руководитель региона. — Обязательно будет учитываться количество жалоб от жителей, а также информационная открытость компаний, в том числе в Интернете». Еще одно важное условие — все виды работ и предварительные сметы на них будут согласовываться с собственниками квартир. «Впоследствии организации обяжут отчитаться перед жителями о проделанном ремонте — разместить все данные на сайтах», — сообщили в обладминистрации, добавив, что реализация данной инициативы позволит заинтересовать УК в повышении качества обслуживания.

Участники рынка управления жилым фондом считают субсидирование актуальной и прогрессивной мерой по стимулированию управляющих компаний, которые в настоящее время получают в свой адрес исключительно критику. По их мнению, в такой схеме работы заинтересованы все стороны процесса, но, прежде всего, сахалинцы, чьи дома необходимо приводить в порядок. «Дополнительные средства для нас — это возможности не только отремонтировать общее имущество домов, продуктивнее решить такие первостепенные задачи, как повышение надежности тепло- и водоснабжения, ремонт подъездов, но и уделить большее внимание благоустройству придомовых территорий — привезти землю, высадить цветы, поставить скамейки», — говорит Наталья Кост, директор управляющей компании «Троицк-Лавр» из Анивского района области.

Кстати

В рамках форума «Наш дом» также обсуждались меры по поддержке созданных в области территориальных общественных самоуправлений (ТОС), которые призваны помочь жителям за счет грантов самостоятельно реализовывать инициативы по благоустройству территорий. В частности, власти предлагают управляющим компаниям помогать ТОСам с оформлением необходимой документации.

Источник: http://www.stroygaz.ru