Права “дольщиков” будут защищены лучше, чем сейчас. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект, направленный на повышение защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов. Об этом сообщается на сайте кабмина.

В частности, документ предполагает установить дополнительные требования к застройщикам, привлекающим денежные средства людей – участников долевого строительства. Расширить полномочия региональных органов власти, имеющих право осуществлять госконтроль в области долевого строительства. Создать единый реестр застройщиков.

Регулировать механизм размещения средств участников долевого строительства на счетах эскроу в банках, предоставляющих застройщику целевые кредиты на строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости.

“Это позволит повысить прозрачность деятельности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан, и защищенность участников долевого строительства”, – говорится в пояснительных документах. Новые требования будут вводиться поэтапно: с 1 марта 2016 года, с 1 июля 2016 года и с 1 января 2017 года.

Так, с 1 марта будут введены требования к застройщикам, которые имеют право привлекать средства частных лиц – участников долевого строительства, в том числе – требования к минимальному размеру собственного капитала таких застройщиков. Для повышения информационной прозрачности застройщиков предлагается внести поправки в законодательство и установить требования  раскрывать определенную информацию на своих официальных сайтах.

С 1 июля 2016 года предусматривается ведение единого реестра застройщиков. С 1 января 2017 года уточняются цели использования денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства. При этом предусматривается расширение перечня таких целей, включая возмещение затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры в рамках реализуемых проектов по строительству жилья (при условии безвозмездной передачи таких объектов в государственную и муниципальную собственность).