За 11 месяцев банки выдали в России ипотечных кредитов на сумму около 971,79 млрд рублей, что на 36,8% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (1,537 трлн рублей). Такие данные предоставили в коллекторском агентстве «Секвойя кредит консолидейшн».

По информации агентства, за 11 месяцев текущего года рост просроченной задолженности достиг рекордных 32,57%, а средний срок первого пропуска платежа за год сократился в 2 раза до 1,5 лет.

Аналитики компании отмечают, что показатель объема выдачи является самым низким за аналогичные периоды последних пяти лет. По их прогнозам, по итогам года объем выданных ипотечных кредитов составит не более 1,1 трлн рублей против 1,76 трлн рублей в 2014 году.

Эксперты подчеркивают, что избежать еще более резкого падения рынка ипотеки удалось благодаря государственной программе по льготному ипотечному кредитованию, в соответствии с которой на субсидирование ставки в 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей.

В обзоре агентстве также указывается, что с начала действия программы поддержки в стране было выдано около 150 тыс. кредитов на общую сумму более 265 млрд рублей. «Таким образом, на них приходится около 30% от всего выданного объема ссуд на покупку недвижимости в этом году. Если бы правительство не приняло решение о поддержке ипотечного кредитования в марте 2015 года, то темпы падения рынка носили бы куда более катастрофичный характер», – говорится в исследовании.

Всего за 11 месяцев банки выдали около 590 тыс. кредитов на покупку жилья, что на 35% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (882,48 тыс. кредитов). Наибольшее количество ипотечных кредитов в этом году выдано в Московской области (33,401 тыс. кредитов), Петербурге (28,46 тыс. кредитов), Тюменской области (26,21 тыс. кредитов), Татарстане (25,25 тыс. кредитов), Москве (24,46 тыс. кредитов), Челябинской области (18,86 тыс. кредитов), Свердловской области (17,69 тыс. кредитов), Краснодарском крае (16,15 тыс. кредитов), Самарской области (15,65 тыс. кредитов), Красноярском крае (15,24 тыс. кредитов). На эти регионы приходится около 37,52% от общего количества выданных кредитов на покупку недвижимости.

Аналитики также отмечают, что начиная с 2014 года, каждая четвертая сделка на покупку недвижимости заключается по ипотечному кредитованию. В некоторых регионах данный показатель в разы превышает средний по стране, так, например, в Москве и Московской области с использование ипотечного кредита покупается 80% всей недвижимости на первичном рынке. Такую ситуацию эксперты объясняют высокими ценами на объекты, из-за чего становится невозможным накопить нужную сумму без использования кредитных средств.