«К сожалению, мы встречаем во многих регионах ситуацию, когда люди не понимают принцип формирования программ капремонта, и эта проблема выходит на уровень законодательных органов и законодательных инициатив, – заявил Николаев. – Конечно, эта программа необходима, но сегодня она осуществляется в недоработанном виде. Люди не понимают, почему нету единых подходов для определения суммы взносов на капремонт. Например, в Москве и Санкт-Петербурге цена существенно различается. Объективно состояние жилья в столице ничем не хуже, чем в Питере, но почему такая разница? И такие вопросы возникают у граждан из самых разных регионов. Так что единые подходы к формированию взносов необходимы».
По его словам, на региональном уровне программа капитального ремонта формируется совершенно неадекватно, в отрыве от реальных потребностей в городах: «Порой во главе угла стоят меркантильные интересы. Так, самые незатратные, но и не самые нужные работы назначены на ближайшие годы, а весьма необходимые работы отодвигаются на двадцатые и тридцатые годы. Мы понимаем, что это связано с наполняемостью фондов капитального ремонта. Во многих регионах она составляет всего 20–40%. Это означает, что существует реальная угроза срыва сформированных программ».
Николаев напомнил, что представители Центра ОНФ «Народная экспертиза» не раз обращали внимание на то, что программа капремонта требует дополнительного продуманного подхода. Сейчас, уверен он, можно утверждать, что требуется срочное вмешательство.
«Люди могут просто не увидеть результата. Перед нами стоит огромная задача, ведь в стране 92% домов старше 20 лет, а те здания, процент износа которых более 70%, – это 2,5% от общего количества многоквартирных домов. Так что шаги в сфере капремонта должны основываться на реальных потребностях, а не на подходе, который будет разочаровывать граждан», – заключил Николаев.