Прокуратура Ульяновской области в ходе проверки исполнения законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового и лифтового оборудования выявила и пресекла многочисленные нарушения.

Так, в Барышском районе вскрыты факты обмерзания оголовков вентиляционных каналов и дымоходов, расположенных в 4 многоквартирных домах поселка Измайлово, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания».

Кроме того, установлено, что данной фирмой на 2016 год не были заключены со специализированными организациями договоры на обследование дымовентканалов и внутридомового газового оборудования.

Аналогичные нарушения пресечены прокурорами г.Димитровграда, Базарносызганского, Карсунского, Кузоватовского, Старомайнского, Новомалыклинского, Старокулаткинского, Николаевского и других районов.

По требованию прокуратуры Карсунского района рядом хозяйствующих субъектов проведены работы по осмотру дымовентиляционных каналов в жилых помещениях 29 многоквартирных домов в поселке Карсун.

Прокурорами Цильнинского, Чердаклинского, Старомайнского, Сурского, Радищевского, Вешкаймского, Ульяновского районов установлены факты отсутствия надлежащего контроля управляющих компаний за деятельностью фирм, не исполнявших надлежащим образом свои обязанности по соответствующим договорам.

Прокурорами Майнского, Мелекесского, Павловского районов, Ленинского района г.Ульяновска пресечены факты непринятия управляющими организациями мер к прочистке дымовентиляционных каналов и устранению нарушений при эксплуатации газового оборудования в домах.

Так, директор ООО «Гарант», получив заключение специализированной организации об отсутствии тяги в ряде жилых зданий в поселке Игнатовка, не принимал меры по организации проведения работ по устранению неисправностей в системе дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях (в отношении руководителя и фирмы возбуждены дела об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ).   

Также прокурорскими проверками вскрыты нарушения законодательства в сфере обеспечения безопасности лифтового оборудования.

В частности, ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» и ЖСК «Лидер» не обеспечивали обязательное страхование гражданской ответственности пассажирских лифтов в ряде обслуживаемых многоквартирных домов за причинение вреда в результате аварии или инцидента на опасном объекте.

Хозяйствующими субъектами не принимались меры по электробезопасности пользователей и персонала при управлении лифтами и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям.

Отдельными ТСЖ и ЖСК не обеспечивалось содержание лифтов в соответствии с требованиями технической безопасности, допускалось отсутствие освещения станций управления.

В ряде многоквартирных домов по улицам Нариманова и Орлова г.Ульяновска лифтовое оборудование было установлено не в полном объеме.

В г.Димитровграде ООО СФ «Лифтсервис» организовывало работы по техническому обслуживанию и ремонту лифтов неквалифицированным персоналом.

Кроме того, прокуратурой выявлены нарушения, допущенные региональным Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса при реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 – 2044 годы.

Проверкой вскрыто, что при выборе подрядной организации договор на проведение капитального ремонта лифтов на сумму свыше 1 млрд. рублей был заключен без одобрения Попечительского совета Фонда.

При этом торги проводились с нарушением требования антимонопольного законодательства.

На сегодняшний день во исполнение требований прокуратуры области данный договор Фондом с подрядной организацией ООО «Модтфил» расторгнут.

Кроме того, прокуратурой выявлены многочисленные нарушения в ходе проверки деятельности контролирующих органов.

В частности, Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области не обеспечивался должный контроль за соблюдением коммерческими структурами обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах, а также за деятельностью управляющих организаций, определенной лицензиями.

Должностными лицами Ульяновского отдела Ростехнадзора не всегда контролировалось устранение нарушений, зафиксированных в их предписаниях, а также допускалось неправомерное освобождение руководителей фирм от административной ответственности.

В целом же в 2015-2016 гг. в сфере эксплуатации внутридомового газового и лифтового оборудования органами прокуратуры Ульяновской области выявлены более 450 нарушений, для устранения которых внесено свыше 125 представлений, возбуждено более 90 административных дел, в суд направлены 6 исков, инициировано возбуждение уголовного дела.

Работа по надзору за исполнением законодательства в указанных секторах ЖКХ находится на постоянном особом контроле руководства Прокуратуры Ульяновской области.