Минимальный тариф и минимальный набор услуг в системе ЖКХ необходимо установить на региональном уровне. Об этом попросили руководители компаний, работающих в сфере ЖКХ,  уполномоченную по правам предпринимателей в крае Марину Шемилину во время профильного круглого стола, сообщает «Приморская газета». Руководители компаний пожаловались бизнес-омбудсмену края на несовершенство федерального и регионального законодательства. Так, сейчас компании ЖКХ не могут без согласия собственников поднять тариф на свои услуги с учетом инфляции. Кроме того, для более комфортной работы в Приморье специалисты предложили утвердить минимальный тариф и перечень обязательных услуг.

Нужно установить минимальный набор услуг ЖКХ и минимальную стоимость их оказания. Также хотелось бы ежегодно индексировать наши тарифы по уровню инфляции без согласования новой суммы на собраниях собственников жилья, — заявили предприниматели. Кроме этого бизнесмены уточнили, что сегодня нигде не прописана периодичность выполнения работ: какое количество раз в неделю убирать придомовую территорию, сколько раз мыть подъезды и т. д. Отсутствие такого документа, по сути, развязывает собственникам руки, которые требуют ежедневной уборки территорий.

Еще одна проблема в системе ЖКХ касается понятия «текущий ремонт». Дело в том, что сейчас нигде не прописано, какой объем работ должна выполнить УК для реализации этого блока обязательной деятельности. —  К примеру, мы производим какой-то ремонт. Но проверяющие инстанции часто выписывают нам штрафы, так как объем выполненных работ не соответствует необходимому. Какой именно объем работ тоже не уточняется. Но фактически, требуемый жилинспекцией ремонт будет относиться уже к капитальному, а не к текущему, — заявили представители управляющих компаний.

Руководитель «Управляющей компании Советского района» Константин Демаков уточнил, что невыполнение администрацией Владивостока судебных решений по капремонту многих домов города тоже оказывается причиной, по которой штрафуют компании ЖКХ. — Долг администрации — 3 млрд рублей. В этом году дума города заложила 300 млн рублей на исполнение  решений суда по капремонту. Несложными математическими расчетами делаем вывод, что власти будут исполнять эти решения в течение 10 лет. Допустим, капремонт дома запланирован на 2020 год. Тогда как и зачем в этом доме делать в течение пяти лет текущий ремонт. Например, как отремонтировать кровлю, если на нее выйти невозможно. Там текущий ремонт не то, что не поможет, может усугубить ситуацию. А невыполнение этой работы нам грозит штрафом. Это замкнутый круг, — уточнил Константин Демаков.

Руководитель «Управляющей компании Советского района» Константин Демаков уточнил, что невыполнение администрацией Владивостока судебных решений по капремонту многих домов города тоже оказывается причиной, по которой штрафуют компании ЖКХ. — Долг администрации — 3 млрд рублей. В этом году дума города заложила 300 млн рублей на исполнение  решений суда по капремонту. Несложными математическими расчетами делаем вывод, что власти будут исполнять эти решения в течение 10 лет. Допустим, капремонт дома запланирован на 2020 год. Тогда как и зачем в этом доме делать в течение пяти лет текущий ремонт. Например, как отремонтировать кровлю, если на нее выйти невозможно. Там текущий ремонт не то, что не поможет, может усугубить ситуацию. А невыполнение этой работы нам грозит штрафом. Это замкнутый круг, — уточнил Константин Демаков.

В первую очередь, чтобы управляющие компании «не кошмарили» проверками надзорные органы, им нужно научиться работать с жильцами домов. После этого работа уже станет легче, — заявила «Приморской газете» бизнес–омбудсмен. — С другой стороны, на круглом столе были озвучены проблемы в работе компаний, которые можно отрегулировать только законодательно. И я постараюсь помочь предпринимателям решить эти проблемы.