Разъяснен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N […]

Минстрой России разъяснил порядок внесения платы за услугу по отоплению в случае принятия органами государственной власти субъектов РФ решения о внесении указанной платы равномерно в течение года Пунктом 25.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ […]

Минстрой России обращает внимание на необходимость принятия в субъектах РФ правовых актов, определяющих порядок исчисления и взимания платы за превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод Указано, что в настоящий момент установление нормативов водоотведения (сброса) по составу сточных вод, а также исчисление и взимание платы за их превышение осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами пользования системами […]

Минстроем России даны разъяснения по некоторым вопросам, касающимся проведения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома Сообщается, в частности: – имеет ли право собственник нескольких помещений в одном многоквартирном доме голосовать по-разному (“за”, “против”, “воздержался”) от разных помещений, находящихся в его собственности, либо голосовать только по отдельным своим помещениям, а по другим – не принимать […]

Минстроем России разработан алгоритм действий при создании жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой Для создания жилищно-строительного кооператива учредителю кооператива рекомендуется: – обратиться в АО “АИЖК” с информацией о намерении создать ЖСК и предоставить необходимые сведения; – утвердить правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, и сформировать такой список из числа работников организации […]

К новому собственнику помещения в многоквартирном доме не переходит обязанность по уплате взносов на капремонт, не исполненная предыдущими собственниками – государственными публичными образованиями Это правило, введенное Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ, применяется к новым собственникам, являющимся как гражданами (переход права собственности в порядке приватизации), так и юридическими лицами вне зависимости от их организационно-правовой формы, […]

Минстроем России представлены рекомендации по определению предельного размера стоимости работ и услуг по капитальному ремонту Методическими рекомендациями, в числе прочего, устанавливается: – перечень исходных данных, используемых при определении размера предельной стоимости работ; – перечень затрат, учитываемых при определении размера предельной стоимости по виду работ; – методика расчета одного компонента, применяемого в определении размера предельной стоимости;

Необходимость отчисления взносов в компенсационный фонд долевого строительства зависит от даты заключения первого договора долевого участия Росреестром разъяснено, в частности, что обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, если договор участия в долевом строительстве с […]