Архивы рубрики ‘Основное’

Как покупать жилье в новостройках через эскроу-счета. Инструкция

С 1 июля 2019 года сделки с новостройками можно будет проводить только по новой схеме — через счета эскроу. Разбираемся, как будет работать новый механизм привлечения средств в жилищное строительство. Счета эскроу как механизм расчета по договорам долевого участия (ДДУ) — новшество для российского рынка новостроек, хотя возможность работать по этой схеме существует с 2014 […]

Собственников квартир защитили от двойной оплаты коммунальных услуг

В среду, 11 июля, начнут действовать изменения в Жилищный кодекс, которые позволят защитить собственников от выставления им двойных квитанций за жилищно-коммунальные услуги. Чаще всего с этим нарушением сталкиваются собственники квартир, которые выбрали новый способ управления домом: управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Но прежний управленец не согласен с решением и продолжает свою работу, […]

Власти Удмуртии не спешат ликвидировать несанкционированные свалки

В Удмуртии старая несанкционированная свалка на берегу Камы за год увеличилась в два раза. Растет не по дням, а по часам В соцсетях появился видеоролик, снятый с квадрокоптера. На нем видно, как дрон пролетает над огромной свалкой на берегу Камы в Камбарском районе республики. Отходы туда свозят еще с 1980-х, место не новое, однако, по […]

Прокуратура Ленинского района г.Ульяновска требует от фирмы-застройщика соблюдения прав жилищных дольщиков

Органы прокуратуры региона систематически осуществляют надзор в сфере исполнения контролирующими структурами и фирмами законодательства об участии населения в долевом строительстве многоквартирных домов. Так, согласно закону, орган, санкционировавший строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов и его осмотр.

Письмо Минстроя России от 04.05.2018 N 20073-АЧ/04 “Об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации”

Минстроем России даны разъяснения по ряду вопросов, касающихся заключения “прямых” договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями Сообщается, в частности, следующее: – при отказе ресурсоснабжающей организации от договора с управляющей организацией ввиду наличия задолженности, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на заключение “прямого” договора не требуется;

Путин подписал закон о праве собственников платить за ЖКУ без посредников

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому потребители коммунальных услуг могут напрямую заключать договор с ресурсоснабжающими организациями без участия управляющей компании. Это означает, что собственники жилья будут платить за ЖКУ без посредников. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. В законе говорится о том, что граждане получат право на общем собрании собственников жилья […]

Запретили коммерческую рекламу на квитанциях по оплате ЖКУ

Коммерческая реклама исчезнет с квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин. Уточняется, что документ не распространяется на социальную рекламу и справочно-информационные сведений. Данный федеральный закон вступает в силу по истечении 60 дней после дня его официального опубликования.

Строителей жилья освободят от фонда

Минстрой готов смягчить условия работы тем строителям жилья, которые привлекают средства граждан не напрямую, а через так называемые эскроу-счета, где будут храниться средства дольщиков до завершения строительства. Такие компании освободят от отчислений в компенсационный фонд дольщиков, также для них могут снять ограничения на количество разрешений на строительство. Девелоперы беспокоятся, что механизм с эскроу-счетами осложнит им […]

Thanx: Seriallove